Les Tiny Houses, une alternative pour être propriétaire

Les Tiny Houses, une alternative pour être propriétaire

31 août 2023 \à 15:26 | Aménagement, rénovation et construction, Le Saviez vous ?, Rénovation énergétique

Vous souhaitez acquérir une maison secondaire mais vous n’avez pas un budget suffisant ? Les Tiny Houses sont peut-être la solution. Ces petites maisons entre 10m2 et 30m2 sont de plus en plus présentes sur le marché. Elles sont très économiques comparées aux maisons en pierre et n’ont pas besoin de permis de construction. Pour en faire construire une, il vous faut seulement un terrain et choisir la Tiny House qui vous convient ! Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans la construction d’une résidence secondaire avec les conseils d’AlloMarcel. 

Qu’est ce qu’une Tiny House ? 

Une Tiny House désigne une maison de très petite taille construite sur une ossature de métal avec des roues. C’est un véritable mouvement qui provient du Japon dans les années 90. On peut les comparer aux roulottes mais elles sont bien plus sophistiquées et modernes. 

Le concept de ce mouvement est de pouvoir non seulement se déplacer facilement, mais également de pouvoir s’installer dans des terrains non constructibles.

 Avec la hausse des prix des maisons secondaires en pierre, ces petites maisons sont devenues très tendance et sont disponibles dans différents styles et de nombreux aménagements possibles. Elles sont une alternative pour les personnes souhaitant bénéficier d’une résidence secondaire sans y mettre le prix d’une maison en pierre.

 Il existe différents modèles, avec un étage, une construction éco-responsable, avec ou sans terrasse. Fixe ou mobile, à vous de choisir le modèle de vos rêves !

Quel est le prix d’une Tiny House ?

Ces petites maisons ont un prix qui varie entre 20 000€ et 80 000€ selon le modèle que vous choisissez. Cela dépend du nombre de m2 que vous souhaitez, des matériaux utilisés et de l’équipement que vous intégrez dans votre Tiny House. 

Attention, le prix indiqué ne comprend que la structure, c’est à vous de trouver le terrain sur lequel vous souhaitez l’installer mais également si c’est vous qui la construisez ou si vous l’achetez avec un modèle clés en main. Attention, les obligations diffèrent entre une version mobile ou une version fixe.

Quelle est la surface de ces petites maisons ?

Concernant les différentes surfaces, elles sont principalement comprises entre 10m2 et 30m2 maximum. Il n’est pas possible de faire construire une Tiny House au-delà de 30m2 sans permis de construire. Certaines sociétés proposent également des modèles avec un étage, ce qui permet de maximiser l’espace.

Quelle est la durée de vie ?

Ce type de construction a une durée de vie estimée entre 10 et 20 ans, selon les matériaux choisis, son emplacement et son entretien.

Les différentes modèles  

Les Tiny Houses désignent des maisons sur roues, mais avec l’effervescence de cette tendance, il existe désormais de nombreuses variantes. On distingue aujourd’hui deux familles : 

Les constructions fixes : Pour ces modèles, au-delà de 20m2, un permis de construire est obligatoire. Mais il existe de nombreux modèles avec des mezzanines, ce qui évite cette formalité. Pour ce type de Tiny House, vous devrez souscrire à une assurance habitation classique ou une assurance mobil-home.

Les constructions mobiles : Ces modèles ont le droit de stationner seulement trois mois au même endroit et doivent être déplacées par la suite. Elles ne nécessitent pas de permis de construire et peuvent être proposées à la location. Pour ce type de Tiny House, vous devrez avoir une assurance de remorque avec une plaque d’immatriculation.

       

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      terrasse

      Comment faire construire une Tiny House ?

      Pour la construction de votre résidence, vous avez deux possibilités, la construire vous-même ou l’acheter avec une formule clé en main auprès d’une société spécialisée. 

      Construire sa propre Tiny House 

      Si vous souhaitez vous lancer vous-même dans la construction d’une Tiny House, vous n’avez pas besoin des services d’un architecte contrairement à une maison en pierre. La construction d’une Tiny House pour une personne indépendante est estimée à 3 mois, toutefois cela nécessite des compétences en bricolage, électricité et plomberie.

      Les entreprises qui proposent des modèles clés en main en France

      Vous pouvez en acheter en France via des sociétés spécialisées telles que : 

      Il est également possible de trouver des modèles d’occasion sur le site leboncoin. 

      En faisant appel à une société spécialisée, vous pouvez faire construire votre Tiny House en seulement 120 heures pour les modèles fixes ou acheter un modèle entièrement fabriqué pour les modèles mobiles.

      Quel est l’impact écologique ? 

      Considérée comme une micro architecture, la Tiny House séduit également par un impact écologique plus faible qu’une résidence classique en pierre. Elles sont pour la plupart réalisées en bois avec des isolations végétales et sont des micro-habitats ayant une faible consommation énergétique dû à leur petite surface et les matières premières nécessaires. C’est un mode de vie considéré comme minimaliste, qui privilégie l’essentiel à un confort matériel tout en gardant un aspect fonctionnel et facile d’accès pour tous.

      Qui peut faire des travaux dans une Tiny House ?

      Contrairement aux maisons classiques, vous n’avez pas l’obligation de faire appel à un professionnel pour effectuer des travaux dans votre Tiny House. Cependant, si vous souhaitez un modèle de qualité, qui va durer de nombreuses années, nous vous recommandons de faire appel à des artisans spécialisés qui vont réaliser vos travaux suivant les normes. Il sera également plus facile de faire assurer votre Tiny House en faisant appel à des professionnels. 

      Le conseil d’AlloMarcel

      Pour être certain de profiter au mieux de votre Tiny House, n’hésitez pas à faire appel à nos artisans, qui pourront vous conseiller ou réaliser les travaux dont vous avez besoin. Nos artisans sont spécialisés dans de nombreux domaines et vous proposent des interventions rapides. 

      Vous souhaitez en savoir plus sur les rénovations énergétiques ? Retrouvez nos différents articles pour améliorer votre consommation :

       

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      Agencement et rénovation des résidences secondaires

      Agencement et rénovation des résidences secondaires

      23 août 2023 \à 15:42 | Aménagement, rénovation et construction, Le Saviez vous ?, Rénovation énergétique

      En France, de nombreuses résidences en bord de mer, à la campagne ou en montagne sont allouées aux vacances. Souvent ce sont des maisons secondaires qui appartiennent à la génération des plus de 60 ans. Vous les trouverez facilement si vous allez vers la Baule ou Deauville, ce sont des maisons de charme donnant sur la mer. Elles sont également présentes sous la forme de chalet dans les montagnes comme à Megève, Tignes ou encore les Arcs. La particularité de ces maisons traditionnelles ou classées, est bien souvent leur architecture avec un savoir-faire traditionnel comme les vitraux, les moulures, les pierres utilisées ou encore les toitures. 

      Quels sont les avantages d’une résidence secondaire ? 

      Si les résidences secondaires étaient auparavant destinées aux vacances en famille, elles sont de plus en plus nombreuses à être également un bien immobilier proposé à la location. Si vous possédez une résidence secondaire, vous pouvez la rentabiliser avec la location saisonnière, qui permet de générer des fonds pour son entretien et ses travaux tout en la gardant pour votre usage lorsque vous le souhaitez. 

      Mais pour louer une résidence secondaire, vous devez la proposer dans un état convenable, ce qui nécessite parfois des rénovations ou des travaux. 

      Est-ce qu’une résidence secondaire doit être aux normes ? 

      Tout comme les résidences principales, si vous souhaitez être correctement assuré, votre résidence secondaire doit remplir les normes au niveau de l’électricité et de la plomberie. Il est également important de bien isoler votre résidence pour éviter des travaux précoces et économiser de l’argent. 

      Quelles sont les aides pour rénover une résidence secondaire ? 

      Comme pour les résidences principales, il est possible de bénéficier d’aides de l’État pour rénover votre résidence secondaire. Les aides disponibles selon votre éligibilité sont : 

      • la prime énergie (CEE), aussi connue sous le nom de prime énergie, est une aide proposée pour vous permettre d’améliorer votre consommation énergétique. Avec cette prime énergie, vous pouvez changer votre mode de chauffage pour des solutions plus économiques comme une pompe à chaleur air-eau, une chaudière à gaz ou encore une chaudière à granulés. Cette prime peut atteindre les 5 000€ et vous devez faire appel à un artisan RGE pour vos travaux.
      • la TVA réduite, cela vous permet de bénéficier d’une TVA entre 5,5% et 10% au lieu de 20%. Elle concerne principalement les travaux tels que : l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, l’installation d’une chaudière biomasse, d’une chaudière à très haute performance énergétique, l’isolation des combles ainsi que l’isolation des murs. Pour bénéficier de cette aide, vous devez faire appel à une société pour la réalisation de vos travaux ou rénovations. 
      • l’exonération de la taxe foncière, il est possible de bénéficier temporairement d’une exonération de taxe foncière dans le cas ou la construction de votre maison est antérieure au 1er janvier 1989, les montants de vos travaux sont inférieurs à 10 000 € sur l’année qui précède l’exonération de la taxe foncière, ou 15 000 sur les trois années qui précèdent l’exonération de la taxe foncière. Pour bénéficier de cette aide, vous devez être éligible et envoyer votre déclaration aux finances publiques avant le 1er Janvier de l’année dont vous souhaitez être exonéré. 


      Pour en savoir plus sur les aides pour la rénovation proposées par l’État, rendez-vous sur cette page.

       

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      terrasse

      Quels travaux faire pour entretenir une résidence secondaire ? 

      Selon le type de bien que vous possédez en résidence secondaire, il y a plus ou moins de travaux d’entretien à réaliser. Cela peut aller de l’entretien du jardin à la rénovation de la toiture en passant par le ramonage de la cheminée. Sans cet entretien régulier, votre maison secondaire risque de se dégrader avec le temps. Il est donc impératif que votre résidence secondaire soit en état aussi bien pour vous, que pour d’éventuels locataires si vous souhaitez la rentabiliser. 

      Les principaux travaux d’agencement d’une résidence secondaire 

      Comme nous l’avons vu ci-dessus, les travaux bénéficient d’aides concernant principalement le chauffage et l’isolation. Mais si vous souhaitez louer votre résidence secondaire, vous allez devoir aller un peu plus loin dans vos travaux avec l’agencement. 

      Pour pouvoir facilement mettre en location votre bien, il faut qu’il soit adapté à différents types de locataires. Plus vous pourrez accueillir de personnes, plus vous pourrez augmenter le loyer. 

      Nos recommandations : 

      • proposer minimum une chambre parentale et un dortoir pour les enfants, cela vous permet de louer votre résidence secondaire à une famille nombreuse avec un loyer plus important. 
      • opter pour une cuisine ouverte donnant sur le séjour de la maison. Cet aménagement est de plus en plus courant et est fortement apprécié des locataires, qui peuvent préparer à manger tout en profitant des leurs enfants ou invités dans le séjour. 
      • Remplacer les baignoires par des douches à l’italienne, qui sont bien plus économiques en consommation d’eau et nécessitent moins d’entretien. 

      Quel artisan pour rénover une maison ancienne ? 

      Si vous possédez une maison ancienne classée, vous êtes tenu en tant que propriétaire de maintenir l’architecture de votre bien. Cela veut dire que vous ne pouvez pas moderniser l’extérieur de votre bien immobilier. Vous devrez également soumettre une déclaration auprès de la CRMH (Conservation régionale des monuments historiques), qui va se concerter sur votre demande et vous accorder ou non le droit de réaliser ces travaux. 

      Dans le cas où vos demandes sont acceptées, vous avez l’obligation d’utiliser les mêmes matériaux, les mêmes techniques et les arrangements similaires à l’architecture de votre bien immobilier. 

      Le conseil d’AlloMarcel

      Pour être certain de réaliser des travaux en toute sécurité, vous pouvez faire appel à AlloMarcel, qui bénéficie de l’expertise de plusieurs centaines d’artisans. AlloMarcel vous propose les services d’artisans de votre région, qui sont en capacité de répondre à vos besoins. 

      Que ce soit pour une rénovation ou de gros travaux, AlloMarcel vous propose des artisans de confiance, experts dans leur domaine. Pour des aménagements, vous pouvez également profiter d’une modélisation en 3D, qui vous permet de visualiser votre projet avant même de commencer les travaux !

      Bon à savoir : 

      Pour découvrir les travaux réalisés par AlloMarcel et ses artisans, vous pouvez vous rendre sur la rubrique nos réalisations. Vous y trouverez aussi bien des améliorations que des chantiers plus importants.

       

      Une question, contactez-nous !
      Qui contacter pour rénover un appartement ? 

      Qui contacter pour rénover un appartement ? 

      16 août 2023 \à 13:44 | Aménagement, rénovation et construction, Le Saviez vous ?, Rénovation énergétique

      Trouver la société ou le prestataire qui va rénover votre appartement est souvent une recherche longue et fastidieuse. C’est la raison pour laquelle AlloMarcel vous propose les services de plusieurs centaines d’artisans spécialisés afin que vous trouviez la personne qui saura vous accompagner dans vos projets. Que ce soit une rénovation électrique ou la rénovation d’un appartement entier, AlloMarcel vous offre la possibilité de faire appel à un savoir-faire de qualité sans risque. Mais avant de vous lancer dans une rénovation, il est important de vous poser ces quelques questions pour faciliter l’avancée de votre projet. 

      Comment demander la prime rénovation ? 

      Ma prime rénovation est un aide proposé par l’état afin de faciliter la rénovation de bien immobiliers. Cela comprend les appartements, mais également les maisons. Pour faire votre demande, vous devrez créer un compte sur www.maprimerenov.gouv.fr, qui est le site officiel.

      Les travaux qui peuvent bénéficier de la prime rénovation

      Ma prime rénovation ne couvre pas tous les travaux. Elle permet principalement de réaliser des améliorations comme : 

      • les travaux d’isolation, 
      • les travaux de chauffage,
      • les travaux de ventilation,
      • l’audit énergétique d’une maison ou d’un appartement selon certains critères.

      Bénéficier de la prime rénovation

      Cette prime est disponible pour tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, leur âge, leur profession, que ce soit pour une maison, un appartement, une résidence principale ou un bien en location. 

      Attention, pour pouvoir bénéficier de ma prime rénovation, vous avez l’obligation de faire réaliser les travaux par une entreprise labellisée RGE (reconnues garantes pour l’environnement). La prime rénovation ne couvre pas tous les travaux notamment tous ceux concernant l’embellissement ou l’aménagement du bien immobilier.

      Le montant de la prime rénovation

      Selon votre demande, la prime peut aller jusqu’à 20 000€. Il est également possible d’en faire la demande pour trois logements maximum, pour une durée ne dépassant pas les 5 ans/prime.

      Les différentes aides proposées par l’état

      La prime rénovation est une des aides proposées par l’État. Mais il en existe d’autres comme : 

      • MaPrimeRénov’
      • MaPrimeRénov’ Sérénité
      • Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
      • La prime Coup de pouce économie d’énergie
      • Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation
      • Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)
      • TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique
      • Réduction d’impôt Denormandie
      • Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie
      • Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique

         

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        Quels travaux peut exiger un locataire ? 

        Votre locataire demande des travaux comme le changement des volets trop anciens ou encore au niveau de l’isolation ? Ces travaux sont à réaliser, ils font partie des travaux qui concernent le maintien en l’état et l’entretien normal du logement. En tant que propriétaire, vous devez accéder aux demandes du locataire. Vous pouvez alors faire une demande pour obtenir la prime rénovation et réaliser les travaux via une entreprise RGE. 

        Les travaux non obligatoires

        Si le locataire vous demande des travaux au niveau de l’esthétique de votre bien immobilier comme la peinture ou des aménagements particuliers, vous n’avez aucune obligation d’y répondre favorablement, cela ne concerne pas l’état du bien. 

        Comment forcer un propriétaire à faire des travaux ? 

        En tant que locataire, vous avez la possibilité de demander des travaux à votre propriétaire dans le cas où le logement n’est pas en état et qu’il n’est pas entretenu. Pour cela vous avez plusieurs possibilités : 

        • Saisie de la commission de conciliation ou du tribunal d’instance, le propriétaire doit vous répondre sous deux mois. 
        • Saisir une commission départementale de conciliation ou le juge des contentieux de la protection, sans réponse du propriétaire.

        Le mieux pour réaliser des travaux dans un logement qui n’est pas le vôtre est de trouver un accord avec le propriétaire. Selon les travaux dont vous avez besoin, vous pouvez lui parler de la prime rénovation ou encore proposer un accord à l’amiable et prendre en charge certains travaux pour lequel il n’a pas d’obligation. 

        Quand peut-on faire des travaux dans un appartement ? 

        Il est possible de réaliser des travaux dans un appartement ou une maison tout au long de l’année. Cependant, certaines périodes sont plus propices à certains travaux. Par exemple, pour des travaux en extérieur dans une maison, il est conseillé de faire les travaux durant l’été. Ainsi vous aurez moins de risques d’intempéries, qui pourraient retarder le chantier. 

        Réaliser des travaux en hiver est généralement déconseillé, la météo étant généralement défavorable, vous risquez de voir certains travaux endommagés ou ralentis par le temps. L’été est la saison propice pour réaliser des travaux, qu’ils soient importants ou non. La saison conseillée pour la construction est généralement l’automne. 

        Quels sont les horaires pour faire des travaux en appartement ? 

        Si vous vous lancez dans la rénovation d’un appartement ou d’une maison, vous devez savoir que les travaux sont réglementés au niveau des horaires.

        • Les travaux lourds sont possibles entre 7h et 20h du lundi au samedi uniquement,
        • Les travaux ponctuels sont possibles du lundi au vendredi de 8h à 12h puis de 14h30 à 19h. le samedi entre 9h et 12h, puis de 15h à 19h.

        Attention, si vous ne respectez pas ces horaires, vous risquez une amende et le passage de la police à moins d’être très excentré comme les maisons en province, mais ce qui ne sera pas le cas d’un appartement dans un immeuble.

        Les conseils d’AlloMarcel pour réussir sa rénovation

        Pour une rénovation sans problème, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels du secteur. AlloMarcel possède un important réseau d’artisans qui sont des professionnels certifiés. Vous pourrez alors avoir des conseils d’experts et économiser sur le temps des travaux. 

        Il est déconseillé de se lancer dans des travaux d’envergure lorsque l’on n’est pas du métier. Non seulement, vous pouvez commettre une malfaçon sans le vouloir et votre assurance ne couvrira pas les dégâts en cas de sinistre, mais également car certains travaux doivent être aux normes. 

        Pour découvrir les différents projets réalisés par les équipes d’AlloMarcel, n’hésitez pas à consulter la page : Nos réalisations. 

         

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        Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?

        Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?

        2 août 2023 \à 17:15 | Aménagement, rénovation et construction, Le Saviez vous ?, Rénovation énergétique

        Que ce soit par nécessité ou par envie, rénover un appartement ou une maison, permet dans bien des cas d’augmenter sa valeur. Pour réussir cette opération, il est essentiel d’anticiper les différentes étapes de la rénovation de votre bien immobilier. Que ce soit au niveau des matériaux, du type de bien que vous souhaitez rénover, de l’entreprise qui va être en charge des travaux ou encore du retour sur investissement. Vous pouvez évaluer ces prestations pour obtenir une estimation du budget dont vous aurez besoin ! 

        Comment faire des travaux à moindre coût ?

        De nombreux propriétaires sont tentés par l’idée de faire eux-mêmes leurs travaux pour réduire les coûts d’une rénovation réalisée par des professionnels. Si cela peut dans un premier temps sembler être une bonne manière de réduire ses frais, la réalité est parfois différente. 

        Quelles sont les compétences de la personne en charge des travaux ? 

        Il est important de savoir que si vous réalisez vous-même les travaux ou que vous faites appel à une autre personne qui n’est pas habilité, vous ne pourrez faire assurer vos travaux. L’électricité, la plomberie ou encore l’agencement doivent être réalisés par des artisans experts dans ce domaine. Autrement vous ne serez pas indemnisé en cas de malfaçon et si un incident arrive, vous ne serez pas assuré.

        Quels sont les travaux que l’on peut faire soi-même ? 

        Il existe toutefois certains travaux qui peuvent être réalisés par une personne non professionnelle comme préparer les murs, reboucher les trous, poser du papier peint, retirer une moquette ou encore peindre des murs. Ces petits travaux sont à la portée des plus novices en bricolage et n’ont pas besoin d’être assurés vous pouvez donc les réaliser vous-même. 

        Quels travaux donnent de la valeur à une maison ?

        Tous les travaux ne se valent pas. Voici les plus importants pour faire augmenter la valeur de votre maison : 

        • La rénovation énergétique ou l’isolation sont les travaux qui vont donner le plus de valeur à votre maison car ils vont avoir un impact direct sur la consommation d’électricité et vont permettre de réaliser une économie importante sur la facture d’électricité. Pour en connaître d’avantage sur la rénovation énergétique, vous pouvez consulter cet article de notre blog : Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?
        • Les différents systèmes de chauffage sont en plein développement. Il existe plusieurs solutions économiques comme le chauffage solaire et le chauffage au bois. Ces solutions produisent une énergie dite “propre” et permettent de réaliser des économies. 
        • Changer les fenêtres pour des modèles très isolants qui vont diminuer la pollution sonore et permettre une meilleure isolation.
        • La toiture est également un point sensible pour les personnes recherchant des biens immobiliers à rénover. Par exemple, pour une toiture de 50m2, vous pouvez compter entre 4 200€ et 15 000€.

         

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        Comment chiffrer les travaux de rénovation ?

        Il est complexe de chiffrer exactement ses travaux de rénovation. Le mieux est de vous adresser à des artisans ou des sociétés de rénovation et de demander des devis. Nous vous recommandons de comparer les devis avant de signer un contrat, vous pourrez alors définir la prestation qui correspondra le mieux à vos attentes et votre budget. 

        Le conseil d’AlloMarcel : 

        Attention à ne pas signer un devis trop en dessous du marché, cela peut signifier que les matières premières ou le service seront de moins bonne qualité.

        Quel est le coût d’une rénovation au m2 ?

        En moyenne, on compte entre 160€ et 1 250€ par mètre carré, pour la rénovation d’une ou plusieurs pièces d’une maison. Pour la rénovation complète d’une maison, il faudra compter entre 950€ et 1 250€ par mètre carré. Pour en savoir plus sur le prix des rénovations, vous pouvez consulter cette page.

        Comment acheter un bien à rénover ? 

        De nombreuses personnes sont tentées par l’idée d’acheter un bien à rénover. Il existe des avantages mais également quelques inconvénients. Pour éviter une mauvaise surprise, voici quelques pistes à suivre pour vous aider à trouver le “bon” bien à rénover : 

        • Faire appel à un architecte ou une société de rénovation pour savoir si vos souhaits de rénovation sont possibles. 
        • Connaître l’historique du bien immobilier, savoir si des travaux ou rénovations ont déjà eu lieu et si oui, quels sont les parties concernées.
        • Estimer avec une société ou un artisan le montant des travaux et des matières premières. Demandez également la durée des travaux et si la météo va impacter sur leur réalisation.
        • Connaître le type de bien que vous achetez. Si le bien est classé au patrimoine les rénovations n’auront pas le même coût qu’un bien non répertorié. 
        • Vous informer sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier. Il existe de nombreuses aides selon le type de bien que vous rénovez ou sa situation géographique.

        Le conseil d’AlloMarcel : 

        De nombreuses personnes font souvent appel à leurs amis dans le bâtiment pour rénover un bien immobilier. Dans ce genre de situation, si le prix peut être attractif, méfiez-vous car les travaux ne sont pas assurés si vous ne signez pas de devis. 

        Comment rénover sa maison gratuitement ? 

        Il est généralement impossible de rénover entièrement votre maison gratuitement. Toutefois, vous pouvez obtenir des aides de l’État pour couvrir certains travaux. Actuellement, l’état propose ces différentes aides : 

        • MaPrimeRénov’,
        • MaPrime Rénov’ Sérénité,
        • Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ),
        • La prime Coup de pouce économie d’énergie,
        • Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation,
        • Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE),
        • TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique,
        • Réduction d’impôt Denormandie,
        • Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie,
        • Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

        Pour en savoir plus, rendez-vous sur cette page : Rénovation énergétique

        Bon à savoir

        AlloMarcel vous propose des artisans spécialisés dans tous les domaines de la rénovation. Que ce soit l’électricité, la plomberie, l’aménagement ou encore une rénovation énergétique, AlloMarcel vous assiste dans tous ces travaux. Nous assistons également les propriétaires de véhicule électrique pour l’installation d’une borne de recharge individuelle !   

        N’hésitez pas à nous contacter pour avoir un devis ou des conseils ! 

         

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        Comment recharger une voiture électrique à une borne ?

        Comment recharger une voiture électrique à une borne ?

        12 juillet 2023 \à 17:29 | Aménagement, rénovation et construction, Le Saviez vous ?, Rénovation énergétique

        Si vous souhaitez recharger votre voiture à une borne électrique, vous disposez de plusieurs possibilités. Dans un premier temps, vous pouvez faire installer une borne à votre domicile. Il est également possible de la recharger sur des bornes électriques en libre service dans les centres commerciaux ou encore de vous abonner pour profiter des bornes électriques publiques ou du réseau de bornes Tesla. Si il y a encore quelques années les voitures électriques étaient rares, elles se sont largement démocratisées et sont désormais très présentes, que ce soit en ville ou dans les campagnes. 

        Quelle distance peut parcourir une voiture électrique lorsqu’elle est entièrement rechargée ? 

        Il existe de nombreux modèles de voitures électriques sur le marché. La plus connue est la Tesla, qui peut parcourir 600 km une fois chargée. C’est l’une des plus répandues et des plus puissantes en autonomie. Elle dispose de nombreuses bornes de recharge dans le monde entier qui sont cartographiées via la Chargemap. Des milliers de bornes accessibles via le Chargemap Pass, qui est un pass de paiement pour recharger sa voiture électrique. 

        Les voitures ayant une autonomie moyenne, entre 200 et 350 km d’autonomie sont des modèles tels que : la Peugeot e-2008, la Honda e Advance, la Citroën e-Mehari ou encore la Kia e-Niro 39. Il existe une large gamme de voitures électriques avec une autonomie “moyenne” qui sont également adaptées aux bornes de recharge publiques et privées. 

        Dans les modèles les moins autonomes, on retrouve principalement des petites citadines, parfois sans permis. Les modèles comme la Renault Twizy 45 ou la Citroën Ami sont très appréciés pour leur petite taille, qui permet de se garer facilement en ville. Ces voiturettes ont une autonomie de 100km maximum, ce qui ne permet pas d’effectuer de déplacement important. 

        Les différents modes de rechargement pour les bornes en libre service ou avec abonnement

        Comme indiqué ci-dessus, si vous possédez une Tesla, avec le Chargemap Pass, vous avez accès à des milliers de bornes dans le monde. Vous pouvez alors réaliser des déplacements en fonction de ces bornes super-chargeur pour profiter au maximum de l’autonomie de votre voiture. 

        Si vous possédez un véhicule d’une autre marque, il est important de vérifier si vous pouvez utiliser les bornes de la Chargemap, qui sont compatibles avec de nombreux véhicules électriques. Vous pourrez également recharger votre véhicule dans des lieux tels que certains centres commerciaux, dans les hôtels, les restaurants ou encore en centre ville. Il existe plusieurs chaînes de bornes de recharge et un abonnement suffit pour y avoir accès. Dans des lieux comme les hôtels, vous trouverez des bornes gratuites pour les clients.

         

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        Les différents mode de rechargement pour les bornes à domicile

        Si vous possédez une borne à votre domicile, vous pouvez opter pour différentes solutions de recharge. Voici les plus courantes :  

        • Les super chargeurs, qui sont très pratiques pour recharger votre véhicule en seulement 30 minutes. Ces bornes sont relativement chères, mais elles offrent un temps de chargement record. 
        • Les bornes dites “économiques”, qui rechargent principalement votre véhicule durant les heures creuses. Cette solution ne permet en revanche pas de recharger rapidement votre véhicule. La charge de votre véhicule peut durer une journée ou une nuit.
        • Les bornes de rechargement classiques, qui rechargent votre véhicule en plusieurs heures. Avec AlloMarcel, vous pouvez en faire installer une à votre domicile dès 2 000€ en seulement une demi-journée.

        Vous pouvez également opter pour une borne fixe ou une borne mobile selon l’installation et la puissance électrique dont vous disposez chez-vous. Il est recommandé de contacter votre fournisseur d’électricité avant de faire installer votre borne. Il est également conseillé de faire installer une borne avec un câble de 15m pour bénéficier d’une puissance maximum de puissance lors de la recharge de votre véhicule.

        Pour en savoir davantage sur les bornes de recharge à domicile, vous pouvez consulter notre article : Quelle borne de recharge choisir pour votre véhicule électrique ?

        Si vous souhaitez faire installer une borne de recharge chez vous, AlloMarcel vous propose ses artisans spécialisés dans son article : Portrait artisan : l’électricité par Mehdi & Mehdi.

        Les besoins des véhicules électriques en dehors du rechargement

        Le grand avantage des véhicules électriques concerne principalement l’entretien. En effet, en optant pour ce système électrique vous évitez des frais comme la vidange, le changement de filtre ou encore le remplacement de ligne d’échappement. Au niveau de la structure de la voiture, c’est également le cas, le moteur ne possède pas de joint de culasse, de courroie de distribution, de durite, vous évitez un bon nombre des frais d’entretien d’une voiture à essence. 

        Connaître ses besoins en déplacement

        Pour choisir votre véhicule électrique, nous vous recommandons de faire le point sur vos déplacements et notamment le nombre de km parcourus tous les mois. Comme vous l’avez découvert dans cet article, la principale différence entre les véhicules est l’autonomie, qui va définir votre besoin de rechargement et impacter sur vos trajets. 

        Certains véhicules possèdent une autonomie vous permettant de réaliser de nombreux km, sans avoir besoin d’une borne alors que pour d’autres, ce ne sera pas le cas. Cela définit également le prix du véhicule dont vous aurez besoin. 

        Les conseils d’AlloMarcel

        Pour ne pas se tromper dans l’achat d’un véhicule électronique et l’utilisation que vous souhaitez en faire, nous vous recommandons de bien évaluer vos besoins et vos capacités électriques. Vous pouvez également nous contacter pour une estimation d’installation de borne électrique pour votre domicile. L’installation de borne électrique est disponible en seulement une demi-journée, dès 2 000€, pour votre domicile avec l’équipe d’AlloMarcel.

        Dans le cas ou votre travail dépend de vos déplacements, nous vous conseillons de prendre un véhicule avec une importante autonomie, qui sera plus facile à gérer lors de vos voyages.  

        Pour les personnes ayant très peu de déplacement et habitant en ville, des véhicules comme la Renault Twizy 45 ou la Citroën Ami avec une autonomie de plus ou moins 100km, sont pratiques avec un coût relativement bas. Elles permettent d’importantes économies par rapport à un véhicule à essence.

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        Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

        Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

        28 novembre 2022 \à 17:10 | Rénovation énergétique

        La rénovation énergétique, tout le monde en parle, on pourrait presque dire que c’est à la mode ! Améliorer la performance thermique de votre logement permet de réduire efficacement votre facture de chauffage. Dans un logement rénové, on se sent bien : on profite d’une température régulée, quelle que soit la saison, et on voit sa consommation énergétique diminuer. Un bien immobilier rénové, c’est un bien qui gagne de la valeur. Aujourd’hui, la rénovation énergétique est devenue un enjeu de société incontournable. Mais savons-nous exactement de quoi il s’agit ?

        Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

        La rénovation énergétique c’est tout simplement l’ensemble des travaux qui permettent de diminuer la consommation énergétique d’un bâtiment.

        La rénovation énergétique encadre tous les types de travaux qui vous permettent d’améliorer la performance énergétique de votre habitation, mais également de faire des économies sur votre facture d’électricité.

        Plusieurs types de travaux sont considérés comme des travaux de rénovation énergétique. Tout d’abord, isoler sa maison ou son appartement permet de rendre le logement frais l’été et économe l’hiver. En ce qui concerne les déperditions l’hiver, il faut également penser au remplacement des portes et des fenêtres. Et pour finir, les rénovations énergétiques peuvent porter également sur le système de chauffage mais aussi sur la pose de panneaux solaires. Enfin, la mise en place d’un système de ventilation performant est clé pour maintenir un intérieur sain et qui respire malgré une isolation importante.

        Les travaux de rénovation thermique sont donc un geste écologique et économique.

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        Mais quels travaux entrent dans la rénovation énergétique ?

        Généralement, 3 différents types de travaux sont concernés par la rénovation énergétique :

         

        L’isolation :

        Celle des combles ou de la toiture est à faire en priorité ! La toiture représente 25 à 30% des déperditions de chaleur d’un logement. Les travaux d’isolation de la toiture ou des combles (combles perdues ou combles aménagées) vous permettra ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie. 

        Vient ensuite l’isolation des murs, qui représente jusqu’à 25% de pertes de chaleur. L’isolation des murs peut se faire par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI).

        L’isolation des murs par l’intérieur :

        Cela consiste à fixer du matériau isolant directement sur les murs intérieurs de votre maison pour réduire significativement les déperditions thermiques. Isoler les murs par l’intérieur est une solution économique. Son coût est deux fois moins cher qu’une isolation par l’extérieur. L’isolation des murs par l’intérieur est une option qui permet de préserver l’aspect extérieur d’une façade. Lorsqu’on vit en copropriété et qu’on souhaite aller vite, c’est le meilleur moyen d’isoler son logement. L’inconvénient est cependant la perte d’espace à l’intérieur du fait du doublage des murs.

        L’isolation des murs par l’extérieur :

        Cette technique présente l’avantage incontestable de ne pas modifier la surface habitable et offre de bonnes performances avec une réduction d’environ 25% de la consommation d’énergie. Plus coûteuse, l’isolation des murs par l’extérieur est considérée comme plus efficace car elle permet de renforcer l’étanchéité à la pluie ou la protection contre les chocs thermique.

        Viennent ensuite les ouvertures : fenêtres, portes et parois vitrées, qui représentent 10 à 15% des déperditions thermiques. Remplacer du simple vitrage par du double ou triple vitrage, vérifier les joints vous permettra de limiter les infiltrations d’air et l’inconfort des courants d’air. 

        L’isolation du sol représente 7 à 10% des gaspillages énergétiques d’une maison. En général, il s’agit d’installer des panneaux isolants sur le plafond de votre cave ou de votre garage. En ce qui concerne les appartements, une isolation peut être également posée sous votre parquet ou carrelage. De plus, ces travaux permettent de gagner en confort phonique.

         Le chauffage : 

        Celui-ci représente en moyenne 60% des dépenses énergétiques des ménages. En optant pour un chauffage plus performant et respectueux de l’environnement, vous contribuez à limiter votre empreinte carbone et améliorez votre confort. 

        Les systèmes de chauffages préconisés et faisant l’objet d’aides de la part de l’Etat sont des systèmes performants énergétiquement et respectueux de l’environnement. Selon votre situation, vous pouvez choisir :

         

              • Chaudière à condensation si on est sur un système de chauffage au gaz
              • Pompe à chaleur
              • Chauffage au bois 
              • Chauffage solaire
              • Chauffage électrique
        La ventilation : 

        Sans un système de ventilation performant, la qualité de l’air de votre bien est détériorée, vous vous exposez à des moisissures et voire, dans certaines régions, à des gaz dangereux comme l’argon. 

        Pour laisser votre logement respirer, mettez un place un système de ventilation performant comme une VMC simple ou double flux. Pensez à l’aération naturelle en ouvrant régulièrement les fenêtres, mais aussi en posant des grilles d’aération sur vos fenêtres fraîchement remplacées !

        Faire des travaux de rénovation énergétique revient donc à réduire considérablement vos factures d’énergie, à améliorer votre confort, à faire un geste pour la planète, mais aussi à valoriser votre bien sur le long terme. En plus vous pouvez bénéficier des aides de l’Etat pour ces travaux ! 

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