Audit énergétique pour les logements en location

Audit énergétique pour les logements en location

Audit énergétique pour les logements en location

L’audit énergétique est devenu un enjeu crucial dans le secteur de la location immobilière, en particulier face aux récentes évolutions réglementaires et à la transition énergétique. Pour les bailleurs, la question n’est plus de savoir s’ils doivent se préparer, mais comment anticiper les obligations et en tirer profit. En 2024, la législation autour de l’audit énergétique se renforce, avec des implications majeures pour les propriétaires de biens immobiliers mis en location.

Pourquoi l’audit énergétique devient-il incontournable pour les bailleurs ?

Les logements mis en location en France doivent respecter des critères de performance énergétique de plus en plus stricts. 

Avec l’objectif de réduire les passoires thermiques, le gouvernement impose des règles plus rigoureuses, notamment par le biais de la Loi Climat et Résilience. Les logements classés F ou G, selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), sont désormais ciblés et feront face à des restrictions de mise en location dans les années à venir.

L’audit énergétique permet d’identifier précisément les points faibles d’un bâtiment en matière de consommation d’énergie. 

Contrairement au DPE, qui se limite à une estimation de la performance, l’audit énergétique fournit une analyse approfondie, avec des recommandations détaillées pour améliorer l’efficacité énergétique. 

Pour les propriétaires qui souhaitent anticiper ces nouvelles obligations, faire appel à un bureau d’étude pour réaliser un audit énergétique est la première étape indispensable.

Quelles sont les obligations des bailleurs en 2024 ?

Depuis janvier 2023, les logements classés F et G ne peuvent plus être augmentés de loyer lors du renouvellement d’un bail ou d’une nouvelle mise en location. 

À partir de 2025, en plus de ces logements F et G, c’est les logements classés en E qui seront progressivement interdits à la location s’ils ne sont pas rénovés pour améliorer leur classement énergétique. 

C’est ici que l’audit énergétique joue un rôle clé. Il permet d’évaluer les travaux à réaliser pour sortir de cette catégorie énergivore, tout en offrant une feuille de route aux propriétaires pour rendre leur bien plus attractif et conforme aux exigences légales.

L’audit devient obligatoire pour les biens à vendre classés F, G et E, mais il est vivement recommandé pour les bailleurs qui souhaitent rester compétitifs sur le marché de la location. 

Les recommandations incluent souvent des travaux d’isolation, de changement de système de chauffage ou encore l’installation d’équipements plus performants en matière d’énergie. 

Les propriétaires peuvent alors, grâce à cet audit, planifier les rénovations de manière efficace et progressive.

Quels sont les avantages pour les propriétaires de réaliser un audit énergétique ?

Réaliser un audit énergétique présente plusieurs avantages pour les bailleurs. Outre le respect des obligations légales, cet audit permet d’améliorer la rentabilité de leur bien à long terme. Un logement performant énergétiquement se loue mieux et plus cher. De plus, les locataires sont de plus en plus sensibles à la question de la consommation énergétique, surtout dans un contexte de hausse des prix de l’énergie.

Un audit énergétique bien mené met en lumière les améliorations à effectuer, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’aides financières, comme MaPrimeRénov’, ou encore des dispositifs de certificats d’économie d’énergie (CEE). En effet, les travaux recommandés par l’audit, notamment en matière d’isolation ou de systèmes de chauffage, sont souvent éligibles à des subventions. En optimisant la performance énergétique de leur bien, les propriétaires réduisent ainsi non seulement leurs factures énergétiques, mais ils augmentent également la valeur de leur patrimoine immobilier.

Quelles sont les étapes d’un audit énergétique ?

L’audit énergétique est une analyse complète de la performance d’un bâtiment. Voici les principales étapes du processus :

  1. Collecte de données : L’auditeur récolte des informations sur le bâtiment (plans, caractéristiques des matériaux, équipements de chauffage et de ventilation) ainsi que les factures d’énergie des dernières années.
  2. Visite technique : L’auditeur réalise une visite sur place pour évaluer l’état du logement, notamment l’isolation, les menuiseries, le système de chauffage et la ventilation.
  3. Analyse des données : Grâce aux informations collectées, l’auditeur établit une modélisation du bâtiment et évalue sa performance énergétique.
  4. Rapport d’audit : Ce rapport comprend une synthèse de l’état énergétique du bâtiment, des scénarios de travaux à réaliser et une estimation des économies d’énergie potentielles.

Faire appel à un bureau d’étude pour réaliser un audit énergétique garantit un diagnostic précis et des recommandations adaptées à la situation de chaque propriétaire.

Quelles sont les aides disponibles pour financer les travaux ?

Pour inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens, plusieurs aides financières sont disponibles. MaPrimeRénov’ est l’une des aides les plus populaires, accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location. Cette prime finance une partie des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique du logement. Le montant varie selon les ressources du propriétaire et l’ampleur des travaux à réaliser.

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) permettent également de réduire le coût des travaux. Ces certificats sont délivrés par les fournisseurs d’énergie en contrepartie de la réalisation de travaux permettant de diminuer la consommation énergétique. D’autres aides comme l’éco-prêt à taux zéro ou les subventions locales peuvent compléter le financement des projets de rénovation.

Conclusion : Anticiper les nouvelles obligations pour rester compétitif sur le marché locatif

En 2024, l’audit énergétique devient un outil indispensable pour les bailleurs qui souhaitent s’aligner sur les exigences légales et anticiper les restrictions à venir. Au-delà de l’obligation légale, il représente une opportunité d’améliorer la valeur de leur bien et d’attirer des locataires sensibles aux questions environnementales et économiques. Faire appel à un bureau d’étude pour réaliser un audit énergétique permet de bénéficier d’un diagnostic complet et de recommandations adaptées, tout en accédant à des aides pour financer les travaux de rénovation. En prenant dès maintenant les mesures nécessaires, les bailleurs peuvent garantir la pérennité et la rentabilité de leur patrimoine immobilier dans un marché en pleine évolution.

Meubles sur mesure : Les avantages et les solutions d’AlloMarcel

Meubles sur mesure : Les avantages et les solutions d’AlloMarcel

Choisir de faire réaliser des meubles sur mesure représente une décision judicieuse pour de nombreux propriétaires et locataires. Chez AlloMarcel, nous croyons en la valeur ajoutée que cela peut apporter à votre espace de vie. Nos partenariats avec des ateliers de menuiserie et des artisans spécialisés nous permettent de transformer vos idées en réalisations concrètes, tout en respectant votre budget. Voici pourquoi faire des meubles sur mesure est une excellente option et comment AlloMarcel peut vous aider à concrétiser vos projets.

Les avantages des meubles sur mesure

Personnalisation Totale

L’un des principaux avantages des meubles sur mesure est la possibilité de les adapter exactement à vos besoins et à vos goûts. Contrairement aux meubles standardisés, les meubles sur mesure permettent une personnalisation totale, qu’il s’agisse de la taille, de la forme, des matériaux ou des finitions. Cela signifie que vous pouvez créer des pièces uniques qui s’harmonisent parfaitement avec votre intérieur.

Utilisation Optimale de l’Espace

Les meubles sur mesure sont particulièrement avantageux pour maximiser l’utilisation de l’espace, surtout dans les petits logements ou les espaces atypiques. Que vous ayez besoin d’un placard intégré dans un recoin difficile d’accès ou d’une bibliothèque qui s’adapte à un plafond mansardé, les solutions sur mesure offrent une flexibilité incomparable.

Qualité et Durabilité

Les artisans travaillent avec des matériaux de haute qualité et une précision qui assurent la durabilité et la robustesse de vos meubles. Cela représente un investissement à long terme, puisque vos meubles sur mesure sont conçus pour résister à l’épreuve du temps.

AlloMarcel : votre partenaire de confiance pour des meubles sur mesure

Expertise et Savoir-Faire

Chez AlloMarcel, nous collaborons avec des ateliers de menuiserie réputés, ce qui nous permet de maîtriser pleinement les compétences nécessaires à la création de meubles sur mesure. Nos artisans spécialisés dans la conception et l’agencement sont capables de transformer vos idées en véritables œuvres d’art, adaptées à vos envies et besoins spécifiques.

Un Réseau d’Artisans Qualifiés

Notre réseau d’artisans comprend des experts en menuiserie et en agencement, chacun apportant son savoir-faire et son expérience pour garantir des résultats exceptionnels. Que ce soit pour un projet de rénovation complet ou pour la réalisation d’une pièce unique, nos artisans mettent tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et de haute qualité.

Un budget adapté à vos besoins

Des Prix Abordables

Contrairement à une idée reçue, les meubles sur mesure ne sont pas nécessairement hors de prix. Chez AlloMarcel, nous nous engageons à offrir des solutions abordables pour tous les budgets. Grâce à notre réseau étendu et à nos partenariats solides, nous pouvons proposer des tarifs compétitifs sans compromettre la qualité.

Flexibilité Financière

Nous comprenons que chaque projet est unique et que le budget peut varier. C’est pourquoi nous nous adaptons à vos contraintes financières en proposant des options flexibles. Que vous souhaitiez un meuble simple ou une solution d’agencement complète, nous travaillons avec vous pour trouver la meilleure solution possible dans le respect de votre budget.


Conclusion

Opter pour des meubles sur mesure avec AlloMarcel, c’est choisir la qualité, la personnalisation et une utilisation optimale de votre espace. Grâce à notre expertise et à notre réseau d’artisans qualifiés, nous transformons vos idées en réalité, tout en respectant votre budget. N’attendez plus pour concrétiser vos projets et contactez nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre savoir-faire exceptionnel et de nos solutions sur mesure adaptées à vos besoins.

Réussir la rénovation d’un petit appartement   – Blog Allomarcel

Qui contacter pour rénover un appartement ?  – Blog Allomarcel

Quel budget prévoir pour rénover un appartement ? – Blog Allomarcel

Comment la peinture influence notre quotidien au travail ? 

Comment la peinture influence notre quotidien au travail ? 

Dans le domaine de la rénovation, chaque détail compte. Des matériaux utilisés à la disposition des meubles, chaque élément contribue à créer une atmosphère unique. Mais parmi tous ces aspects, il en est un souvent négligé et pourtant essentiel : la couleur. Que ce soit dans nos espaces de vie ou de travail, les couleurs ont un impact profond sur notre humeur, notre productivité et même notre santé. 

1. La Psychologie des couleurs dans l’entreprise

Il est bien connu que les couleurs ont un pouvoir émotionnel et psychologique sur nous notamment dans les espaces de travail. Par exemple, le bleu est souvent associé à la tranquillité et à la concentration, tandis que le jaune peut évoquer la joie et l’énergie. En comprenant ces associations, nous pouvons utiliser la couleur pour créer des atmosphères spécifiques dans les bureaux.

Le bleu : Idéal pour les espaces de travail, le bleu favorise la concentration et la productivité. Il peut également aider à réduire le stress et à favoriser un sentiment de calme.

Le vert : Associé à la nature, le vert est apaisant et rafraîchissant. Il peut être parfait pour les espaces de détente favorisant ainsi le repos et la relaxation.

Le Jaune : Le jaune est une couleur joyeuse et énergique, parfaite pour les espaces de vie ou les salles à manger où vous souhaitez encourager la conversation et la convivialité.

2. L’Impact sur la productivité

Dans un environnement de travail, la productivité est essentielle. La couleur des murs peut avoir un impact significatif sur celle-ci. Des études ont montré que les employés travaillant dans des bureaux aux couleurs vives et stimulantes étaient plus alertes et plus productifs que ceux travaillant dans des espaces ternes et monotones. De même, les couleurs apaisantes comme le bleu ou le vert peuvent favoriser la concentration et réduire les distractions.

3. Créer une harmonie visuelle

En plus d’influencer notre humeur et notre productivité, les couleurs peuvent également être utilisées pour créer une harmonie visuelle dans un espace. En choisissant une palette de couleurs cohérente, vous pouvez lier les différentes pièces d’une maison ou d’un bureau, créant ainsi une sensation de continuité et de fluidité. Cela peut également aider à mettre en valeur certains éléments architecturaux ou à cacher des défauts.

4. Les tendances actuelles

Bien que les couleurs intemporelles comme le blanc et le beige restent populaires, les tendances en matière de couleur évoluent constamment. En ce moment, les tons terreux et naturels sont très prisés, évoquant une sensation de chaleur et de confort. Les couleurs pastel sont également populaires, apportant une touche de douceur et de légèreté à un espace.

Comment apporter de l’originalité dans les travaux d’intérieur – Blog Allomarcel

Pour en savoir plus : Rechercher les aides pour la rénovation de l’habitat (Simulateur) | Service-Public.fr

En résumé, la couleur est un élément essentiel de tout projet de rénovation. Que vous cherchiez à créer un environnement apaisant dans votre chambre à coucher ou à stimuler la productivité dans votre bureau, choisir les bonnes couleurs peut faire toute la différence. Alors, la prochaine fois que vous planifiez une rénovation, n’oubliez pas de prendre en compte l’impact des couleurs sur votre espace de vie ou de travail.

Pour obtenir un devis détailler et gratuit : Travaux pour professionnels • AlloMarcel

Embellir les bâtiments : Guide de rénovation pour les extérieurs

Embellir les bâtiments : Guide de rénovation pour les extérieurs

Lors de travaux de rénovation de l’extérieur d’un bâtiment, plusieurs éléments sont à considérer en plus de l’aspect esthétique du revêtement. L’ajout du revêtement extérieur permet l’embellissement de la façade et des murs extérieurs, mais il a d’abord comme fonction de protéger ceux-ci des intempéries. Pour faire des travaux durables, le matériau du revêtement est à considérer mais aussi certains détails techniques permettant de le faire durer dans le temps et d’avoir des murs étanches à l’eau et aux insectes nuisibles.

Aide de l’état : soutien financier pour la rénovation des extérieurs

Lorsque vient le temps de rénover les extérieurs des bâtiments, il est important de connaître les possibilités d’aide financière offertes par l’État. En effet, plusieurs programmes gouvernementaux visent à encourager les propriétaires à entreprendre des projets de rénovation extérieure pour améliorer l’aspect esthétique et la durabilité des bâtiments.

Ces aides peuvent prendre différentes formes, notamment des subventions, des crédits d’impôt ou des prêts à taux réduit destinés spécifiquement aux travaux de rénovation extérieure. Les critères d’éligibilité et les montants alloués varient selon les programmes et les régions, mais ils représentent souvent une aide précieuse pour alléger le coût des travaux et encourager les initiatives de rénovation.

Pour en savoir plus : Rechercher les aides pour la rénovation de l’habitat (Simulateur) | Service-Public.fr

1. Bardage en bois : un charme nature

Le bardage en bois offre une combinaison unique d’esthétique, d’isolation thermique et de durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour embellir les extérieurs des bâtiments. Son charme naturel, ses performances énergétiques et sa résistance aux intempéries en font une option incontournable pour ceux qui recherchent à la fois beauté et fonctionnalité dans leurs projets de rénovation.

De plus, le bois est reconnu pour sa durabilité lorsqu’il est correctement entretenu. Avec des soins appropriés, tels que le traitement régulier et l’application de finitions protectrices, le bardage en bois peut résister efficacement aux éléments naturels tels que la pluie, la neige, le vent et le soleil. En outre, des traitements spécifiques peuvent être appliqués pour protéger le bois contre les attaques d’insectes et de moisissures, garantissant ainsi sa longévité et sa pérennité dans le temps.

2. Réparez les signes de vieillissement

Lorsque vous entreprenez la rénovation des extérieurs, il est crucial de ne pas négliger les signes de vieillissement tels que les fissures, les écaillages de peinture ou les dommages structurels. Avant d’appliquer un nouveau revêtement, prenez le temps de réparer minutieusement ces défauts. En plus d’assurer la durabilité et l’esthétique de votre bâtiment rénové, cette étape permet d’éviter des problèmes potentiels à long terme. En adressant ces imperfections dès le départ, vous établissez une fondation solide pour toute amélioration esthétique future, garantissant ainsi un résultat final impeccable et durable.

Pour obtenir un devis 100% gratuit pour vos revêtement extérieur : Devis sur mesure – Travaux d’extérieur – AlloMarcel

Pour un devis plus détaillé : https://projet-soigne.com/

3. Pimenter votre façade : jouez avec les couleurs et les matériaux

Pour donner une touche d’originalité à votre bâtiment, n’hésitez pas à jouer avec les couleurs et les matériaux. Optez pour des combinaisons audacieuses qui mettent en valeur l’architecture et le style de votre bâtiment tout en le distinguant des autres. Les revêtements en pierre, en métal ou même en béton peuvent apporter une touche moderne et élégante à votre façade.

4. Faire une fresque sur la devanture de la façade : une Œuvre d’art en plein air

Rien ne transforme plus radicalement l’extérieur d’un bâtiment que l’ajout d’une fresque artistique. En collaborant avec nos artisans comme Mélanie (auteur des fresques ci-dessous) , vous pouvez créer une œuvre d’art unique qui attire l’attention et donne du caractère à votre façade. Une fresque bien conçue peut devenir un point de repère dans votre quartier et susciter l’admiration des passants.

5. Quatre idées de rénovation originales pour un commerce

Mur Végétal : transformez une partie de votre façade en un mur végétal luxuriant pour apporter de la fraîcheur et de la verdure à votre commerce.

Éclairage Artistique :  utilisez des éclairages créatifs pour mettre en valeur les caractéristiques architecturales de votre bâtiment et attirer l’attention, surtout la nuit.

Terrasse en Toit : si possible, aménagez une terrasse sur le toit de votre bâtiment pour offrir un espace extérieur agréable à vos clients, idéal pour les événements ou tout simplement pour se détendre.

Entrée Originale : repensez l’entrée de votre commerce en ajoutant des éléments surprenants tels qu’un tunnel lumineux, une sculpture ou un jardin miniature pour créer une première impression mémorable.

Le conseil d’AlloMarcel

Pour être certain d’offrir à vos clients et collaborateurs un extérieur exceptionnel, n’hésitez pas à faire appel à nos artisans, qui pourront vous conseiller ou réaliser les travaux dont vous avez besoin. Nos artisans sont spécialisés dans de nombreux domaines et vous proposent des interventions rapides. 

Vous souhaitez en savoir plus sur les rénovations professionnel ? Retrouvez nos différents articles:

Comment trouver une bonne entreprise de rénovation ?  – Blog Allomarcel

Comment relooker un magasin ?  – Blog Allomarcel

Comment rénover une boutique ? – Blog Allomarcel

Cuisine festive : rénover votre cuisine à temps pour les festivités

Cuisine festive : rénover votre cuisine à temps pour les festivités

Les festivités approchent à grands pas, et il n’y a pas de meilleur moment pour donner à votre cuisine une cure de jouvence bien méritée. La rénovation de cuisine pour les festivités est non seulement une manière pratique de préparer des repas délicieux, mais aussi une façon d’offrir à vos proches un espace accueillant et élégant !

 🎅Dans cet article, nous explorerons des idées de rénovation pour transformer votre cuisine en un lieu de célébration et de festin grâce à AlloMarcel.🎅

Revêtement de sol résistant et élégant

Les festivités peuvent être animées, surtout dans la cuisine. Optez pour un revêtement de sol résistant et élégant, comme des carreaux de céramique, du vinyle de qualité, ou même un plancher en bois traité pour résister aux éclaboussures et aux déversements. Un sol bien choisi peut transformer l’esthétique tout en facilitant le nettoyage après les festivités.

Armoires illuminées pour une ambiance chaleureuse

Rendez votre cuisine festive avec des armoires illuminées. Les éclairages intégrés ajoutent une touche de chaleur à l’espace tout en mettant en valeur la vaisselle festive et les décorations de Noël. Considérez des lumières LED sous les armoires pour éclairer le plan de travail de manière pratique et élégante.

Comptoirs en granit pour une élégance durable

Les comptoirs en granit sont non seulement durables, mais ils ajoutent également une touche d’élégance à votre cuisine. Optez pour des couleurs festives comme le rouge, le vert ou le blanc pour une ambiance encore plus saisonnière. Les comptoirs en granit sont également faciles à nettoyer, ce qui est un avantage appréciable pendant les périodes de fête.

La Crédence : L’alliée chic et pratique de votre cuisine


Installer une crédence dans votre cuisine va au-delà de l’aspect décoratif, c’est aussi une solution pratique. En agissant comme une barrière protectrice entre le plan de travail et les murs, la crédence prévient les éclaboussures et les taches, préservant ainsi l’apparence de votre cuisine. Que vous cuisiniez au quotidien ou que vous expérimentiez de nouvelles recettes, cette plaque évite les dégâts causés par l’eau et la graisse. En plus de sa fonction utilitaire, la crédence offre une chance de personnaliser votre espace, ajoutant une touche stylée à cet endroit.

La rénovation de cuisine pour les festivités est une démarche qui allie style et fonctionnalité. En investissant dans des améliorations clés, vous pouvez créer un espace chaleureux et accueillant pour célébrer les moments spéciaux avec vos proches. Que vos projets incluent des plans ouverts, des armoires illuminées ou des comptoirs en granit, une cuisine rénovée sera le cadre parfait pour des festivités mémorables. Alors, préparez vous à impressionner vos invités avec une cuisine prête à briller pendant les festivités !

Certaines de ces rénovations peuvent bénéficier d’aides de l’État. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur notre article : Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?

Pour trouver une entreprise qui vous accompagne dans vos travaux de rénovation, vous pouvez consulter notre article : Comment trouver une bonne entreprise de rénovation ?

Les avantages et inconvénients des Tiny-Houses 

Les avantages et inconvénients des Tiny-Houses 

Toujours plus en vogue avec les beaux jours et les résidences secondaires trop coûteuses, les Tiny-Houses prennent de plus en plus de place sur le marché des chambres d’hôtes, des logements d’appoints pour les enfants ou encore pour les personnes qui souhaitent vivre de manière plus autonome en ne gardant que l’essentiel. Pourtant, ces petites maisons auparavant rudimentaires sont devenues de véritables trésors de réflexion autour d’une utilisation simple en conservant de temps à autres des styles variés comme les fenêtres à la française ou au contraire des murs de vitrine à l’américaine. Apprenez à apprécier ce nouvel art de vivre ! 

Quel est l’origine de la Tiny-House ? 

L’origine de la Tiny-House reste un mystère. Certains pensent qu’il s’agit de l’invention des américains Jay Shafer et Gregory Johnson, d’autres pensent qu’elle provient de l’esprit de Le Corbusier, architecte français. 

C’est pourtant au Japon que le mouvement des Tiny-Houses est devenu un véritable art de vivre qui à su s’imposer dans de nombreuses cultures et s’est démocratisé dans les années 1990. 

C’est ensuite avec la crise économique que les micro-maisons sont devenues très présentes sur le marché aussi bien comme une résidence secondaire, qu’une alternative pour une vie trop chère pour une grande partie de la population ou encore comme maison d’appoint pour des invités.

Peut-on comparer une Tiny-House et une maison ? 

La différence fondamentale entre la Tiny-House et une véritable maison repose sur le fait qu’une Tiny-House n’est pas considérée comme une construction ancrée dans le sol et qu’elle est non permanente. Il est donc délicat de comparer une maison en pierre avec une maison en bois dédiée à de l’appoint.

Les inconvénients des Tiny-Houses dans le temps

Contrairement à une maison traditionnelle qui demande un permis de construire et des fondements solides, les Tiny-Houses ne sont pas figées dans un sol en béton. Il est donc important de faire un diagnostic du sol avant l’installation de votre micro-maison afin d’être certain que le sol ne soit pas mouvant ou propice à se modifier selon la saison. Cela concerne principalement les micro-maisons fixes, mais également les mobiles, qui peuvent être déplacées mais risquent d’être coincées dans le sol si celui-ci n’est pas de bonne qualité.

Où installer une Tiny-House ?

Pour une Tiny-House, vous n’avez besoin que d’un terrain, sans permis de construire. Il n’y aujourd’hui aucune réglementation concernant l’installation définitive de ces structures hormis un droit de stationner de 3 mois maximum dans les zones rurales. Mais si vous possédez le terrain, vous pouvez y installer votre Tiny-House aussi longtemps que vous le souhaitez. 

Les Tiny-Houses sont adaptées pour la montagne, les prés, les bords de mer (attention à respecter les réglementations selon les communes), les forêts ou encore les jardins privés. C’est la raison pour laquelle les Tiny-Houses sont des alternatives aux maisons secondaires, pour les personnes qui apprécient ce style de vie simpliste. 

Vous pouvez utiliser les Tiny-Houses pour différents objectifs comme : 

  • avoir une maison sur un terrain non-constructible,
  • avoir un atelier dans votre jardin ou une chambre pour des amis,
  • louer des chambres pour rentabiliser un investissement,
  • économiser avec une maison écologique,
  • avoir une résidence secondaire que vous pouvez déplacer,
  • voyager tout en restant chez-vous…etc. 

Il existe de multiples raisons d’opter pour une Tiny-House, tant que vous n’avez pas besoin d’être rassuré par un acte de propriété ! 

La durée de vie d’une Tiny-House 

Une seconde différence entre une Tiny-House et une maison, est le fait que les matériaux utilisés pour la micro-maison ne permettent pas un entretien à vie. Les maisons en pierres peuvent résister plusieurs centaines d’années debout et en bon état si elles sont correctement entretenues. Les Tiny-Houses, même les plus modernes avec des matériaux résistants ne sont pas réalisées pour durer plusieurs dizaines d’années. On estime la durée de vie d’une Tiny House entre 10 et 20 ans.

       

      terrasse

      Quelles sont les taxes pour les Tiny-House ?

      Le grand avantage que possèdent les Tiny-Houses sur les maisons traditionnelles réside dans les taxes. La micro-maison est considérée comme une « résidence mobile terrestre », ce qui évite la taxe d’habitation. Vous n’aurez à payer qu’une petite taxe à l’année de seulement 150€. 

      Quels sont les frais d’entretien d’une micro-maison ?

      Dans le cas d’une maison traditionnelle, vous devriez avoir des frais d’entretien pour la maison comme les rénovations et les travaux ou encore des taxes d’habitation, toutes ces dépenses sont liées au type de bien que vous possédez. 

      Les avantages des micro-maisons

      Il en va de même pour les micro-maisons, les frais d’entretien, d’aménagement et de travaux seront en fonction du nombre de m2 de la structure. Les micro-maisons ne pouvant pas aller au-dessous de 10m2 et au-dessus de 30m2, vos frais d’entretien seront bas. Dans le cas où le montant des travaux serait trop important, vous pourrez alors songer à acheter une nouvelle Tiny-House. 

      Faut-il acheter sa Tiny-House avec un crédit immobilier ? 

      Les Tiny-Houses sont principalement comprises entre 10 000€ et 20 000€. Bien entendu, si vous souhaitez la concevoir avec un architecte et des matériaux particuliers, vous arriverez sans doute à un montant supérieur à 20 000€. Pour réaliser un prêt, vous pourrez alors simplement demander un prêt à la consommation pouvant atteindre 50 000€. 

      Bon à savoir : 

      Il existe de nombreux terrains à vendre car ils ne sont pas constructibles et donc moins chers que ceux qui le sont. Profitez-en et installez votre Tiny-House sur ces terrains vous réaliserez des économies tout en investissant !

      Qui peut entretenir ou faire des travaux ? 

      Chez AlloMarcel, nous avons des artisans qui connaissent très bien les problématiques des petits espaces et des besoins des clients. C’est la raison pour laquelle nous proposons également nos services pour les travaux des Tiny-Houses. 

      Que ce soit pour refaire une salle de bain, installer une micro-cuisine ou encore créer des espaces de rangement sur mesure derrière un escalier, en faisant appel à AlloMarcel, vous pourrez réaliser vos rêves de Tiny-House ! 

      Découvrez également notre article : Les Tiny-Houses, une alternative pour être propriétaire

      Si vous possédez une résidence secondaire vous pouvez consulter : Agencement et rénovation des résidences secondaires