Que ce soit par nécessité ou par envie, rénover un appartement ou une maison, permet dans bien des cas d’augmenter sa valeur. Pour réussir cette opération, il est essentiel d’anticiper les différentes étapes de la rénovation de votre bien immobilier. Que ce soit au niveau des matériaux, du type de bien que vous souhaitez rénover, de l’entreprise qui va être en charge des travaux ou encore du retour sur investissement. Vous pouvez évaluer ces prestations pour obtenir une estimation du budget dont vous aurez besoin !
Comment faire des travaux à moindre coût ?
De nombreux propriétaires sont tentés par l’idée de faire eux-mêmes leurs travaux pour réduire les coûts d’une rénovation réalisée par des professionnels. Si cela peut dans un premier temps sembler être une bonne manière de réduire ses frais, la réalité est parfois différente.
Quelles sont les compétences de la personne en charge des travaux ?
Il est important de savoir que si vous réalisez vous-même les travaux ou que vous faites appel à une autre personne qui n’est pas habilité, vous ne pourrez faire assurer vos travaux. L’électricité, la plomberie ou encore l’agencement doivent être réalisés par des artisans experts dans ce domaine. Autrement vous ne serez pas indemnisé en cas de malfaçon et si un incident arrive, vous ne serez pas assuré.
Quels sont les travaux que l’on peut faire soi-même ?
Il existe toutefois certains travaux qui peuvent être réalisés par une personne non professionnelle comme préparer les murs, reboucher les trous, poser du papier peint, retirer une moquette ou encore peindre des murs. Ces petits travaux sont à la portée des plus novices en bricolage et n’ont pas besoin d’être assurés vous pouvez donc les réaliser vous-même.
Quels travaux donnent de la valeur à une maison ?
Tous les travaux ne se valent pas. Voici les plus importants pour faire augmenter la valeur de votre maison :
La rénovation énergétique ou l’isolation sont les travaux qui vont donner le plus de valeur à votre maison car ils vont avoir un impact direct sur la consommation d’électricité et vont permettre de réaliser une économie importante sur la facture d’électricité. Pour en connaître d’avantage sur la rénovation énergétique, vous pouvez consulter cet article de notre blog : Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?
Les différents systèmes de chauffage sont en plein développement. Il existe plusieurs solutions économiques comme le chauffage solaire et le chauffage au bois. Ces solutions produisent une énergie dite “propre” et permettent de réaliser des économies.
Changer les fenêtres pour des modèles très isolants qui vont diminuer la pollution sonore et permettre une meilleure isolation.
La toiture est également un point sensible pour les personnes recherchant des biens immobiliers à rénover. Par exemple, pour une toiture de 50m2, vous pouvez compter entre 4 200€ et 15 000€.
Il est complexe de chiffrer exactement ses travaux de rénovation. Le mieux est de vous adresser à des artisans ou des sociétés de rénovation et de demander des devis. Nous vous recommandons de comparer les devis avant de signer un contrat, vous pourrez alors définir la prestation qui correspondra le mieux à vos attentes et votre budget.
Le conseil d’AlloMarcel :
Attention à ne pas signer un devis trop en dessous du marché, cela peut signifier que les matières premières ou le service seront de moins bonne qualité.
Quel est le coût d’une rénovation au m2 ?
En moyenne, on compte entre 160€ et 1 250€ par mètre carré, pour la rénovation d’une ou plusieurs pièces d’une maison. Pour la rénovation complète d’une maison, il faudra compter entre 950€ et 1 250€ par mètre carré. Pour en savoir plus sur le prix des rénovations, vous pouvez consulter cette page.
Comment acheter un bien à rénover ?
De nombreuses personnes sont tentées par l’idée d’acheter un bien à rénover. Il existe des avantages mais également quelques inconvénients. Pour éviter une mauvaise surprise, voici quelques pistes à suivre pour vous aider à trouver le “bon” bien à rénover :
Faire appel à un architecte ou une société de rénovation pour savoir si vos souhaits de rénovation sont possibles.
Connaître l’historique du bien immobilier, savoir si des travaux ou rénovations ont déjà eu lieu et si oui, quels sont les parties concernées.
Estimer avec une société ou un artisan le montant des travaux et des matières premières. Demandez également la durée des travaux et si la météo va impacter sur leur réalisation.
Connaître le type de bien que vous achetez. Si le bien est classé au patrimoine les rénovations n’auront pas le même coût qu’un bien non répertorié.
Vous informer sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier. Il existe de nombreuses aides selon le type de bien que vous rénovez ou sa situation géographique.
Le conseil d’AlloMarcel :
De nombreuses personnes font souvent appel à leurs amis dans le bâtiment pour rénover un bien immobilier. Dans ce genre de situation, si le prix peut être attractif, méfiez-vous car les travaux ne sont pas assurés si vous ne signez pas de devis.
Comment rénover sa maison gratuitement ?
Il est généralement impossible de rénover entièrement votre maison gratuitement. Toutefois, vous pouvez obtenir des aides de l’État pour couvrir certains travaux. Actuellement, l’état propose ces différentes aides :
MaPrimeRénov’,
MaPrime Rénov’ Sérénité,
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ),
La prime Coup de pouce économie d’énergie,
Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation,
Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE),
TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique,
Réduction d’impôt Denormandie,
Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie,
Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
AlloMarcel vous propose des artisans spécialisés dans tous les domaines de la rénovation. Que ce soit l’électricité, la plomberie, l’aménagement ou encore une rénovation énergétique, AlloMarcel vous assiste dans tous ces travaux. Nous assistons également les propriétaires de véhicule électrique pour l’installation d’une borne de recharge individuelle !
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir un devis ou des conseils !
Si vous souhaitez recharger votre voiture à une borne électrique, vous disposez de plusieurs possibilités. Dans un premier temps, vous pouvez faire installer une borne à votre domicile. Il est également possible de la recharger sur des bornes électriques en libre service dans les centres commerciaux ou encore de vous abonner pour profiter des bornes électriques publiques ou du réseau de bornes Tesla. Si il y a encore quelques années les voitures électriques étaient rares, elles se sont largement démocratisées et sont désormais très présentes, que ce soit en ville ou dans les campagnes.
Quelle distance peut parcourir une voiture électrique lorsqu’elle est entièrement rechargée ?
Il existe de nombreux modèles de voitures électriques sur le marché. La plus connue est la Tesla, qui peut parcourir 600 km une fois chargée. C’est l’une des plus répandues et des plus puissantes en autonomie. Elle dispose de nombreuses bornes de recharge dans le monde entier qui sont cartographiées via la Chargemap. Des milliers de bornes accessibles via le Chargemap Pass, qui est un pass de paiement pour recharger sa voiture électrique.
Les voitures ayant une autonomie moyenne, entre 200 et 350 km d’autonomie sont des modèles tels que : la Peugeot e-2008, la Honda e Advance, la Citroën e-Mehari ou encore la Kia e-Niro 39. Il existe une large gamme de voitures électriques avec une autonomie “moyenne” qui sont également adaptées aux bornes de recharge publiques et privées.
Dans les modèles les moins autonomes, on retrouve principalement des petites citadines, parfois sans permis. Les modèles comme la Renault Twizy 45 ou la Citroën Ami sont très appréciés pour leur petite taille, qui permet de se garer facilement en ville. Ces voiturettes ont une autonomie de 100km maximum, ce qui ne permet pas d’effectuer de déplacement important.
Les différents modes de rechargement pour les bornes en libre service ou avec abonnement
Comme indiqué ci-dessus, si vous possédez une Tesla, avec le Chargemap Pass, vous avez accès à des milliers de bornes dans le monde. Vous pouvez alors réaliser des déplacements en fonction de ces bornes super-chargeur pour profiter au maximum de l’autonomie de votre voiture.
Si vous possédez un véhicule d’une autre marque, il est important de vérifier si vous pouvez utiliser les bornes de la Chargemap, qui sont compatibles avec de nombreux véhicules électriques. Vous pourrez également recharger votre véhicule dans des lieux tels que certains centres commerciaux, dans les hôtels, les restaurants ou encore en centre ville. Il existe plusieurs chaînes de bornes de recharge et un abonnement suffit pour y avoir accès. Dans des lieux comme les hôtels, vous trouverez des bornes gratuites pour les clients.
Les différents mode de rechargement pour les bornes à domicile
Si vous possédez une borne à votre domicile, vous pouvez opter pour différentes solutions de recharge. Voici les plus courantes :
Les super chargeurs, qui sont très pratiques pour recharger votre véhicule en seulement 30 minutes. Ces bornes sont relativement chères, mais elles offrent un temps de chargement record.
Les bornes dites “économiques”, qui rechargent principalement votre véhicule durant les heures creuses. Cette solution ne permet en revanche pas de recharger rapidement votre véhicule. La charge de votre véhicule peut durer une journée ou une nuit.
Les bornes de rechargement classiques, qui rechargent votre véhicule en plusieurs heures. Avec AlloMarcel, vous pouvez en faire installer une à votre domicile dès 2 000€ en seulement une demi-journée.
Vous pouvez également opter pour une borne fixe ou une borne mobile selon l’installation et la puissance électrique dont vous disposez chez-vous. Il est recommandé de contacter votre fournisseur d’électricité avant de faire installer votre borne. Il est également conseillé de faire installer une borne avec un câble de 15m pour bénéficier d’une puissance maximum de puissance lors de la recharge de votre véhicule.
Les besoins des véhicules électriques en dehors du rechargement
Le grand avantage des véhicules électriques concerne principalement l’entretien. En effet, en optant pour ce système électrique vous évitez des frais comme la vidange, le changement de filtre ou encore le remplacement de ligne d’échappement. Au niveau de la structure de la voiture, c’est également le cas, le moteur ne possède pas de joint de culasse, de courroie de distribution, de durite, vous évitez un bon nombre des frais d’entretien d’une voiture à essence.
Connaître ses besoins en déplacement
Pour choisir votre véhicule électrique, nous vous recommandons de faire le point sur vos déplacements et notamment le nombre de km parcourus tous les mois. Comme vous l’avez découvert dans cet article, la principale différence entre les véhicules est l’autonomie, qui va définir votre besoin de rechargement et impacter sur vos trajets.
Certains véhicules possèdent une autonomie vous permettant de réaliser de nombreux km, sans avoir besoin d’une borne alors que pour d’autres, ce ne sera pas le cas. Cela définit également le prix du véhicule dont vous aurez besoin.
Les conseils d’AlloMarcel
Pour ne pas se tromper dans l’achat d’un véhicule électronique et l’utilisation que vous souhaitez en faire, nous vous recommandons de bien évaluer vos besoins et vos capacités électriques. Vous pouvez également nous contacter pour une estimation d’installation de borne électrique pour votre domicile. L’installation de borne électrique est disponible en seulement une demi-journée, dès 2 000€, pour votre domicile avec l’équipe d’AlloMarcel.
Dans le cas ou votre travail dépend de vos déplacements, nous vous conseillons de prendre un véhicule avec une importante autonomie, qui sera plus facile à gérer lors de vos voyages.
Pour les personnes ayant très peu de déplacement et habitant en ville, des véhicules comme la Renault Twizy 45 ou la Citroën Ami avec une autonomie de plus ou moins 100km, sont pratiques avec un coût relativement bas. Elles permettent d’importantes économies par rapport à un véhicule à essence.
La rénovation énergétique, tout le monde en parle, on pourrait presque dire que c’est à la mode ! Améliorer la performance thermique de votre logement permet de réduire efficacement votre facture de chauffage. Dans un logement rénové, on se sent bien : on profite d’une température régulée, quelle que soit la saison, et on voit sa consommation énergétique diminuer. Un bien immobilier rénové, c’est un bien qui gagne de la valeur. Aujourd’hui, la rénovation énergétique est devenue un enjeu de société incontournable. Mais savons-nous exactement de quoi il s’agit ?
Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétiquec’est tout simplement l’ensemble des travaux qui permettent de diminuer la consommation énergétique d’un bâtiment.
La rénovation énergétique encadre tous les types de travaux qui vous permettent d’améliorer la performance énergétique de votre habitation, mais également de faire des économies sur votre facture d’électricité.
Plusieurs types de travaux sont considérés comme des travaux de rénovation énergétique. Tout d’abord, isoler sa maison ou son appartement permet de rendre le logement frais l’été et économe l’hiver. En ce qui concerne les déperditions l’hiver, il faut également penser au remplacement des portes et des fenêtres. Et pour finir, les rénovations énergétiques peuvent porter également sur le système de chauffage mais aussi sur la pose de panneaux solaires. Enfin, la mise en place d’un système de ventilation performant est clé pour maintenir un intérieur sain et qui respire malgré une isolation importante.
Les travaux de rénovation thermique sont donc un geste écologique et économique.
Mais quels travaux entrent dans la rénovation énergétique ?
Généralement, 3 différents types de travaux sont concernés par la rénovation énergétique :
L’isolation :
Celle des combles ou de la toiture est à faire en priorité ! La toiture représente 25 à 30% des déperditions de chaleur d’un logement. Les travaux d’isolation de la toiture ou des combles (combles perdues ou combles aménagées) vous permettra ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie.
Vient ensuite l’isolation des murs, qui représente jusqu’à 25% de pertes de chaleur. L’isolation des murs peut se faire par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI).
L’isolation des murs par l’intérieur :
Cela consiste à fixer du matériau isolant directement sur les murs intérieurs de votre maison pour réduire significativement les déperditions thermiques. Isoler les murs par l’intérieur est une solution économique. Son coût est deux fois moins cher qu’une isolation par l’extérieur. L’isolation des murs par l’intérieur est une option qui permet de préserver l’aspect extérieur d’une façade. Lorsqu’on vit en copropriété et qu’on souhaite aller vite, c’est le meilleur moyen d’isoler son logement. L’inconvénient est cependant la perte d’espace à l’intérieur du fait du doublage des murs.
L’isolation des murs par l’extérieur :
Cette technique présente l’avantage incontestable de ne pas modifier la surface habitable et offre de bonnes performances avec une réduction d’environ 25% de la consommation d’énergie. Plus coûteuse, l’isolation des murs par l’extérieur est considérée comme plus efficace car elle permet de renforcer l’étanchéité à la pluie ou la protection contre les chocs thermique.
Viennent ensuite les ouvertures : fenêtres, portes et parois vitrées, qui représentent 10 à 15% des déperditions thermiques. Remplacer du simple vitrage par du double ou triple vitrage, vérifier les joints vous permettra de limiter les infiltrations d’air et l’inconfort des courants d’air.
L’isolation du sol représente 7 à 10% des gaspillages énergétiques d’une maison. En général, il s’agit d’installer des panneaux isolants sur le plafond de votre cave ou de votre garage. En ce qui concerne les appartements, une isolation peut être également posée sous votre parquet ou carrelage. De plus, ces travaux permettent de gagner en confort phonique.
Le chauffage :
Celui-ci représente en moyenne 60% des dépenses énergétiques des ménages. En optant pour un chauffage plus performant et respectueux de l’environnement, vous contribuez à limiter votre empreinte carbone et améliorez votre confort.
Les systèmes de chauffages préconisés et faisant l’objet d’aides de la part de l’Etat sont des systèmes performants énergétiquement et respectueux de l’environnement. Selon votre situation, vous pouvez choisir :
Chaudière à condensation si on est sur un système de chauffage au gaz
Pompe à chaleur
Chauffage au bois
Chauffage solaire
Chauffage électrique
La ventilation :
Sans un système de ventilation performant, la qualité de l’air de votre bien est détériorée, vous vous exposez à des moisissures et voire, dans certaines régions, à des gaz dangereux comme l’argon.
Pour laisser votre logement respirer, mettez un place un système de ventilation performant comme une VMC simple ou double flux. Pensez à l’aération naturelle en ouvrant régulièrement les fenêtres, mais aussi en posant des grilles d’aération sur vos fenêtres fraîchement remplacées !
Faire des travaux de rénovation énergétique revient donc à réduire considérablement vos factures d’énergie, à améliorer votre confort, à faire un geste pour la planète, mais aussi à valoriser votre bien sur le long terme. En plus vous pouvez bénéficier des aides de l’Etat pour ces travaux !
Présentant de nombreux avantages, que cela soit au niveau écologique ou au niveau financier, les panneaux solaires séduisent chaque année de nouveaux foyers. Vous souhaitez vous en doter, mais ne savez pas comment les poser ? Nous revenons dans cet article sur les différentes manières de poser des panneaux solaires sur votre logement.
Comment poser ses panneaux solaires soi-même ?
Il est possible de pouvoir poser ses panneaux solaires sans faire appel à un professionnel, bien que cela empêche d’avoir droit à certaines aides de l’État. Il faut toutefois avoir pour cela un vaste panel de compétences, notamment en électricité. C’est du bricolage de haut niveau !
Il faut tout d’abord prendre en compte les spécificités de votre logement. En effet, pour que des panneaux solaires puissent fonctionner de manière optimale, il faut que votre toit soit exposé plein Sud. Une exposition plein Est ou plein Ouest apportera une perte de près de 20% de la production électrique, réduisant donc fortement la profitabilité de votre installation solaire.
De plus, l’angle de votre toit influe également sur la rentabilité des panneaux solaires, il est conseillé d’avoir une pente de toit comprise entre 30 et 35 degrés afin d’exploiter tout le potentiel de puissance des panneaux. Si vous remplissez ces critères, il est alors temps de regarder les différents kits solaires proposés sur le marché. Ils doivent au minimum contenir un système d’étanchéité, des rails, un onduleur pour brancher l’installation au réseau électrique, ainsi que des panneaux solaires, bien entendu.
Afin de poser vos panneaux solaires vous-même, il faut alors commencer par détuiler la surface prévue pour l’installation. Faites alors bien attention à vous équiper d’un système anti-chute, que cela soit un filet ou un harnais. Il faut également bien faire attention aux tuiles ou aux ardoises, il vous est vivement recommandé de les garder intactes et bien rangées afin de pouvoir les remettre en place si besoin.
Il vous faut alors mettre les abergements et le système d’étanchéité en place, ce sont eux qui permettent à votre toit de ne pas fuir alors qu’une bonne partie de ses tuiles ont été retirées. Le système d’étanchéité est souvent soit un film plastique, soit un film HPV. L’étape suivante est la mise en place des rails de fixations sur ce nouvel espace, ce sont eux qui accueilleront les panneaux solaires que vous devrez installer par la suite.
Enfin, votre installation solaire devra être raccordée à un onduleur pour la brancher au réseau électrique. C’est l’onduleur qui transforme le courant continu issu des panneaux en un courant alternatif de 220 volts, qui est celui que l’on retrouve dans nos prises électriques. Vous pouvez alors choisir de soit consommer les kWh d’électricité produite, soit de les revendre à EDF via l’Obligation d’Achat solaire. Vous l’aurez compris, installer ses panneaux solaires soi-même demande un vaste panel de talents !
Poser des panneaux solaires : quels avantages à passer par un professionnel ?
De très nombreuses entreprises proposent un package kit solaire plus installation de celui-ci. Le premier avantage est bien entendu de pouvoir bénéficier de panneaux solaires si l’on a pas les connaissances nécessaires pour réussir à monter une installation seul.
Cependant, c’est loin d’être le seul point positif. En effet, si vous faites appel à un professionnel certifié RGE, pour Reconnu Garant de l’Environnement, vous avez alors le droit de demander de nombreuses aides de l’État et des collectivités locales. C’est ce même type de professionnel reconnu qu’il faut appeler afin de vérifier la bonne isolation des combles à moindre coût par exemple.
De plus, le label RGE n’est donné qu’aux installateurs qui respectent des engagements de qualité, cela permet donc de s’assurer d’une bonne pose de panneaux solaires. Une fois l’installation solaire terminée, vous pourrez alors demander une prime à l’autoconsommation. Cette prime fonctionne si vous vendez le surplus de votre électricité, celle que vous ne consommez pas donc. Elle est directement indexée sur le kWc, la puissance maximale de votre installation.
La prime à l’autoconsommation change chaque trimestre, mais pour vous faire une idée, lors du dernier trimestre de 2021, elle vous permettait de recevoir plus de 2500€ en 5 versements sur 5 ans. Vous pouvez également bénéficier de très nombreuses aides locales pour la pose de panneaux solaires, qui sont délivrées soit par les régions, soit par les collectivités. Passer par un professionnel certifié RGE peut donc vous permettre de faire fortement baisser la facture finale de la pose de vos panneaux solaires, en plus de réduire votre empreinte sur l’environnement.
Une bonne isolation est primordiale pour limiter sa consommation d’énergie. Refaire son isolation permet de faire des économies d’énergie ainsi que d’améliorer le confort de son logement. Mais toutes les techniques ne sont pas compatibles avec une vision écologique de la rénovation. Quelles sont les matières écologiques les plus opportunes à utiliser pour faire ses travaux d’isolation ?
La paille de chanvre :
Longtemps mis de côté, l’utilisation du chanvre réapparaît aujourd’hui grâce à sa culture respectueuse de l’environnement. En effet, sa culture ne demande aucun pesticide, n’abîme pas la terre sur laquelle la plante grandit car elle aère le sol et n’a besoin que de très peu d’eau, pour son exploitation.
Utilisée dans différentes industries comme le textile, cette plante est aussi très utilisée dans l’isolation. Le chanvre permet une isolation tant thermique, qu’acoustique de votre habitation. De plus, sa fibre perméable permet de réguler les flux de vapeur résultant de la différence de température intérieure et extérieure et assure une meilleure isolation. Cette isolation végétale, naturelle et écologique assure un atmosphère stable et saine.
La fabrication de cet isolant thermique est composé de matière brute naturelle, inerte et sans danger pour l’environnement. La paille de chanvre sera de ce fait imputrescible et résistera très bien aux différents nuisibles.
La laine de coton :
La laine de coton est essentiellement composée de coton industriel recyclé et sa qualité dépend de la qualité et de la nature variable des matières premières qui la composent. La laine de coton permet une isolation thermique et phonique des bâtiments. Elle est composée à 80% de fibres de coton liées par des fibres thermofusibles de polyester à hauteur de 20%. Cette matière est commercialisée sous forme de panneaux, rouleaux et vrac. Elle possède des propriétés d’isolation thermique et d’isolation acoustique.
La conductivité thermique des laines de coton varie de 0.039 W/mK à 0.042 W/mK voire davantage car le produit étant hygroscopique, sa conductivité thermique varie en fonction de l’humidité. Dans ce cas, le lambda utile est majoré de 0,005 W/mK. Ce produit isolant étant issu de matières premières de qualité et de nature variables, la conductivité thermique ne peut pas être garantie (variation de plus à moins 10%) sauf dans le cas de produits certifiés ou sous Avis Technique des normes européennes des autres familles de produits isolants.
Le liège isolant :
Le liège est un matériau naturel historiquement destiné à la décoration des murs et des sols et à l’isolation acoustique. Mais aujourd’hui il est aussi utilisé pour une isolation thermique et phonique. La récolte de l’écorce de liège ne pouvant être faite que tous les 9 ans (temps nécessaire à la reconstitution de l’écorce), il est nécessaire aujourd’hui d’avoir recours à l’importation pour se fournir en matière première et s’offrir une isolation naturelle.
Le liège décoratif étant utilisé en épaisseurs relativement faibles (tissu mural ou plaque de liège de 2,5 à 15mm), il ne peut constituer un isolant thermique suffisant pour répondre aux exigences thermiques des murs. Il faut alors se tourner vers le liège manufacturé aggloméré ou expansé pour pouvoir obtenir une isolation thermique suffisante.
Le liège expansé en panneaux est utilisé dans l’habitat pour l’isolation tant en murs qu’en toiture. Sa bonne résistance à la compression lui permet également d’être utilisé en applications nécessitant de fortes résistances mécaniques (dalle, toiture-terrasse). Il est naturellement imputrescible et possède une bonne stabilité dans le temps.
Réduire vos factures ou encore préserver la planète, les raisons d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique sont nombreuses. AlloMarcel dégrossit pour vous ces différents travaux.
Vous souhaitez améliorer la classe énergétique de votre logement en vue d’une vente ? Améliorer le confort de votre habitat ? Diminuer vos factures d’énergie ? Participer, à votre échelle, à la transition énergétique ? AlloMarcel vous conseille et vous accompagne durant ces travaux. Nous vous expliquons aujourd’hui l’intérêt de l’isolation thermique, des différentes sources d’énergie et des bouquets travaux.
L’isolation thermique
L’isolation thermique de votre logement est la principale préoccupation que vous devez avoir dans le cadre de la rénovation énergétique. En effet, avant de penser aux sources d’énergies à utiliser, il est important de connaître les performances isolantes de l’enveloppe du bâtiment : murs, toit, sol, ouvertures et ventilation.
Pour cela, vous pouvez faire appel à un professionnel qui réalisera un audit de performance énergétique afin de déceler les différents défauts d’isolation du logement.
Ensuite, différents travaux peuvent être réalisés tels que :
l’isolation de la toiture (par l’intérieur ou par l’extérieur) ;
l‘isolation des murs ;
l’isolation sols, caves et planchers bas.
Vous pouvez également changer vos ouvertures en optant pour des fenêtres à double voire à triple vitrage. L’ajout de volets ou de persiennes permet également de limiter l’entrée de chaleur en été.
Une fois que votre logement est hermétique, le système d’aération est primordial afin de gérer les flux d’air et l’humidité.
Pour en arriver là, pas de panique ! Les aides financières sont très importantes et permettent de réaliser tous ces travaux à moindre coût. AlloMarcel peut vous accompagner tout au long de votre projet, vous conseiller et vous mettre en relation avec les meilleurs artisans RGE !
Lorsque tous ces travaux sont réalisés, votre logement est déjà bien moins énergivore et le confort en été comme en hiver est alors au rendez-vous !
Les sources d’énergie
Quèsaco ?
Ça y est, votre logement est bien isolé. Vous pouvez donc attaquer la partie « sources d’énergie« . Elles sont plusieurs à pouvoir vous garantir une diminution des factures et une attitude eco-friendly ! Les voici :
Le système de chauffage central est la première solution. Vous pouvez opter pour la chaudière gaz à condensation, la pompe à chaleur ou la chaudière biomasse qui utilise des combustibles naturels ;
Vous avez également la possibilité d’installer des chauffages d’appoint. Nous pensons notamment à un poêle à bois ou à granulés ;
Il existe également des systèmes à cogénération, qui utilisent différentes sources d’énergie en fonction des ressources disponibles ;
Les solutions de régulation et de programmation permettent de maintenir, dans chaque pièce, la température optimale, ou pour réguler la consommation d’eau ou d’électricité par exemple ;
Vous pouvez vous pencher sur les solutions de chauffage pour l’eau sanitaire, comme le chauffe-eau thermodynamique, mêlant pompe à chaleur et ballon de stockage ou un chauffe-eau solaire ;
Enfin, le panneau photovoltaïque est une bonne option pour profiter d’une énergie gratuite. Sa durée de vie de 30 ans vous permettra peut-être de réaliser de grosses économies d’argent.
Vous ne savez pas pour quelle solution opter ? C’est normal !
Les contraintes de votre logement vous permettront certainement de faire un premier tri. Puis, comme chaque logement est différent, la solution idéale est différente pour chacun de vous !
Vous voulez connaître la meilleure solution pour votre logement ? Contactez-nous :
Il s’agit tout simplement de réaliser plusieurs travaux de rénovation énergétique en même temps. On l’appelle aussi rénovation globale. Par exemple, isoler vos combles et vos fenêtres, et combiner cela au changement de votre chaudière, en installant une chaudière à haute performance énergétique.
En couplant ces différents travaux, vous obtenez un bouquet travaux, qui permettra de réellement améliorer les performances énergétiques et le confort de votre logement !
Pourquoi est-ce le moment de réaliser vos travaux ?
L’État français vous encourage à vous lancer dans ce type de projet, et il a un argument de poids pour vous motiver ! En effet, pour des bouquets travaux permettant d’atteindre 55% de gain énergétique par rapport à la situation principale, l’aide MaPrimeRénov’ (principale aide financière de l’État) sera majorée, pouvant atteindre 20 000 euros, et votre reste à charge sera beaucoup moins important que si vous réalisez les travaux séparément.
Comment atteindre ce taux de 55% de gain énergétique ?
Pas de panique ! Un audit énergétique vous permettra de connaître exactement le gain énergétique potentiel et vous aidera à construire votre projet. En outre, l’audit énergétique vous sera partiellement remboursé puisqu’il vous permet de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ !
Voila, vous savez tout ! Vous êtes maintenant armés pour prendre les bonnes décisions concernant les travaux de rénovation énergétique à engager chez vous.
Surtout, n’hésitez pas à nous contacter en cas de question ou de besoin 🙂
