22 mai 2024 \à 12:35 | Adaptation du logement, Adaptation logement PMR, Adaptation logement Seniors
La norme PMR (Personne à Mobilité Réduite) est essentielle pour garantir que les logements soient accessibles et confortables pour tous, y compris les personnes en situation de handicap ou les personnes âgées. La norme PMR vise à garantir que les personnes à mobilité réduite puissent accéder facilement aux lieux publics et, plus crucialement, à des logements adaptés à leurs besoins. Elle impose des aménagements spécifiques à intégrer dans tous les projets de construction neuve ou de rénovation majeure.
Voyons en détail ce qu’implique la norme PMR, les types de logements concernés, les aménagements nécessaires pour s’y conformer, et les aides financières disponibles pour les propriétaires ou locataires souhaitant effectuer ces travaux. Retrouvez également le détail de l’offre AlloMarcel sur notre espace dédié à l’adaptation du logement pour les personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap.
Qu’est-ce que la norme PMR ?
La norme PMR concerne l’ensemble des règles et exigences pour rendre un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle s’applique aux bâtiments neufs ainsi qu’aux rénovations de logements existants et couvre divers aspects comme :
– La largeur des portes et des couloirs
– L’accessibilité des salles de bain et des toilettes
– L’aménagement des cuisines
– Les rampes d’accès
– Les ascenseurs et les escaliers adaptés
Ces exigences visent à éliminer les obstacles physiques pour permettre à tous de se déplacer facilement et en toute sécurité.
Plusieurs grandes mesures encadrent l’accessibilité aux établissements recevant du public (ERP), aux bâtiments collectifs et aux maisons individuelles dont les plus importantes :
Arrêté du 11 octobre 2019 modifiant l’arrêté du 24 décembre 2015 relatif à l’accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction
La loi du 11 février 2005 qui pose le principe de l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées, ainsi que ses arrêtés d’application. La loi prend désormais en compte les quatre familles de handicap : moteur, sensoriel, cognitif, psychique et concerne également les personnes à mobilité réduite, y compris de manière temporaire.
Types de rénovations soumis à la norme PMR
Plusieurs types de rénovations et d’aménagements sont nécessaires pour rendre un logement conforme à la norme PMR. Voici quelques exemples :
Portes et couloirs : Les portes doivent avoir une largeur minimale de 90 cm pour permettre le passage d’un fauteuil roulant. Les couloirs doivent être suffisamment larges.
Salles de bain : Installation de douches à l’italienne, de barres d’appui, de sièges de douche et de lavabos adaptés.
Toilettes : Toilettes surélevées avec espace de manœuvre pour un fauteuil roulant et barres d’appui.
Cuisines : Plans de travail ajustables en hauteur, rangements accessibles et espaces dégagés pour permettre une utilisation facile par une personne en fauteuil.
Accès : Rampes d’accès, ascenseurs, et escaliers avec main courante et bandes d’éveil de vigilance.
Éclairage et signalétique: Éclairage adéquat et signalisation adaptée pour les malvoyants.
Les Aides financières pour adapter son logement
Plusieurs aides financières sont disponibles pour les particuliers souhaitant adapter leur logement aux normes PMR :
– ANAH (Agence nationale de l’habitat) : Subventions pour l’amélioration de l’habitat, y compris les adaptations PMR.
– PCH (Prestation de Compensation du Handicap) : Aide financière pour couvrir les coûts des aménagements spécifiques liés au handicap.
– Crédit d’impôt : Les dépenses pour l’installation d’équipements PMR peuvent être déduites des impôts sous certaines conditions.
– Prêts à taux zéro : Des prêts à taux zéro ou à faible intérêt sont disponibles pour financer les travaux de rénovation.
– Aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des subventions spécifiques pour l’amélioration de l’accessibilité des logements.
Comment AlloMarcel peut aider ?
AlloMarcel est une plateforme qui met en relation des particuliers avec des artisans qualifiés pour divers travaux de rénovation et d’aménagement. Voici comment nous pouvons aider les aidants et les personnes dans le besoin :
1. Artisans Qualifiés : Nous collaborons avec des artisans spécialisés dans les rénovations PMR, assurant des travaux de haute qualité conformes aux normes.
2. Gestion de Projet : AlloMarcel prend en charge la gestion complète du projet, de la planification à l’exécution, pour garantir une expérience sans stress pour les propriétaires et les aidants .
Devis sur mesure – Aménagements pour les Seniors et personnes en situation de handicap – AlloMarcel
3. Suivi et Garantie: Un suivi post travaux est assuré pour vérifier la conformité et le bon fonctionnement des aménagements réalisés.
Rendre un logement conforme à la norme PMR est essentiel pour assurer une vie confortable et indépendante aux personnes à mobilité réduite. AlloMarcel, avec ses artisans qualifiés et ses services personnalisés, facilite grandement ce processus, en garantissant des travaux de qualité et en aidant à trouver les financements nécessaires. Adapter son logement n’est pas seulement une question de conformité légale, mais aussi un acte de solidarité et de bienveillance envers ceux qui en ont besoin.
9 novembre 2021 \à 14:36 | Adaptation logement Seniors
Découvrez tous les travaux réalisés par les artisans AlloMarcel : Remplacement d’une baignoire par une douche
Remplacement d’une baignoire par une douche :
AlloMarcel développe son offre pour les séniors. Nous collaborons avec des professionnels dans l’aménagement, et l’adaptation du logement pour garantir la sécurité.
Remplacement de nouvelles douches pour les séniors :
C’est ainsi, que les artisans AlloMarcel réalisent des travaux comme le remplacement d’une baignoire par une douche.
Ce sont des douches où il n’y a pas de carrelage, de faïence mais elles restent toujours designs et modernes. Ces douches s’adaptent à n’importe quelle salle de bain grâce à toutes ses configurations, et leurs créations sur mesure.
En effet, cette douche contient des installations dédiées à la sécurité et au bien-être des séniors. Tous les receveurs sont antidérapent. Les matériaux pour l’assemblage de ces douches assurent la bonne rigidité de celle-ci. Une barre de maintien, et un siège rabattable sont disposés dans la douche pour plus de sécurité et de confort.
De plus, pour le coté pratique, il existe un large choix de pare-douches, qui permet un meilleur accès pour les personnes accompagnées pendant la toilette, ou les personnes à mobilité réduite.
Travaux réalisés par un artisan AlloMarcel :
(Octobre 2021)
Avant les travaux : Baignoire
Après travaux : Remplacement par une douche
14 septembre 2021 \à 18:53 | Adaptation logement Seniors, Bons plans, Le Saviez vous ?, Partenaires
AlloMarcel développe son offre pour les séniors en partenariat avec Xenia !
Mais que font-ils ?
Xenia est une plateforme de cohabitation intergénérationnelle solidaire. Un système gagnant-gagnant, qui valorise l’entraide et le partage entre les générations.
La plateforme de cohabitation intergénérationnelle donne la possibilité à un senior de plus de 60 ans d’accueillir chez lui un jeune actif ou un étudiant (jusqu’à 30ans) à la recherche d’un logement en échange d’un loyer modéré. L’entente peut inclure également quelques menus services rendus au quotidien, comme une aide à l’utilisation des outils numériques par exemple, même s’il ne peut y avoir de lien de subordination entre les deux cohabitants.
La cohabitation intergénérationnelle solidaire répond ainsi à deux problématiques :
- Permettre à des seniors de repousser le départ en maison de retraite et de rompre avec la solitude, grâce à une présence au quotidien tout en bénéficiant d’un complément de revenus.
- Donner la possibilité à des étudiants ou jeunes actifs de trouver un logement à loyer modéré et en échange de quelques services pour faciliter le quotidien de leur hôte senior.
Xenia, la plateforme de cohabitation qui fait « matcher » les générations
La fondatrice de Xenia, Céline Amaury assiste début 2019 à une conférence sur les séniors.
« L’espérance de vie d’un sénior qui entre en maison de retraite baisse de 7 ans ». Cette phrase prononcée par un intervenant lors de cette conférence va déclencher chez elle l’envie de lutter contre ce fléau. Au même moment, elle fut confrontée à la pénurie de logement pour les jeunes étudiants en entamant des recherches difficiles pour trouver un appartement à son fils à Lille.
Face à cette froide réalité, il était nécessaire pour Céline de trouver une solution à ces deux problématiques. Ainsi elle eut l’idée de rapprocher séniors et étudiants pour que chacun apporte à l’autre ce dont il a besoin.
De cette idée et de ces histoires est née la plateforme Xenia…
Le fonctionnement de Xenia est très simple d’utilisation. En se rendant sur la plateforme en ligne xenia-cohabitation.com, l’utilisateur s’inscrit et indique s’il est un senior à la recherche d’un jeune locataire ou s’il est un étudiant à la recherche d’un logement. Ensuite, il est invité à répondre à un questionnaire détaillé où il peut exprimer ses attentes et ses centres d’intérêt, permettant ainsi à l’équipe de Xenia d’associer des profils complémentaires pour créer des duos harmonieux.
Cohabitation intergénérationnelle : un contrat encadré par la loi ELAN
Juridiquement, ce type de cohabitation s’inscrit pleinement dans le cadre de la loi ELAN et ne peut se faire qu’autour d’un contrat dit de « cohabitation intergénérationnelle solidaire ».
Plus souple que le bail mobilité, ce contrat n’est pas une location à proprement parler, car les modalités d’hébergement sont spécifiques entre la personne qui héberge et le jeune qu’elle accueille. Dans ces conditions, le senior peut proposer ce type d’hébergement même s’il est lui-même locataire.
Quels sont les avantages de la cohabitation intergénérationnelle ?
- Rompre avec la solitude
D’après le rapport MONALISA (Mobilisation Nationale contre l’Isolement Social des Agés), la France est considérée comme le 3e pays d’Europe le plus touché par le problème d’isolement et un senior sur quatre est isolé.
Souvent seuls, veufs ou séparés et loin de leur famille, ces seniors voient dans la cohabitation un moyen de recréer un tissu social.
- Améliorer son quotidien
La cohabitation est aussi un moyen pour les personnes seules de compléter leur retraite avec un complément de loyer.
Souvent seuls dans de grands espaces, les seniors qui mettent une partie de leur logement à disposition via Xenia peuvent diminuer leurs frais et augmenter leur pouvoir d’achat en partageant les charges.
- S’entraider
En échange d’un loyer modéré, l’hôte peut missionner le locataire de « menus services » : courses, partage des tâches ménagères, petits bricolages …
Le jeune peut également par exemple apporter une aide sur les outils numériques, l’administratif …
- Avoir un gage de sécurité
Vivre en cohabitation est plus sécurisant. Les seniors sont la cible privilégiée des voleurs et cambrioleurs. En cas d’absence ou lors d’un départ en vacances, il reste toujours une personne au domicile.
Dans l’hypothèse d’une chute ou d’un accident, avoir une personne à ses côtés dès les premiers instants peut également se révéler vital.
Plus d’informations
Parcourir le site www.xenia-cohabitation.com
Nous contacter à cette adresse contact@xenia-cohabitation.com ou au 01 30 78 18 35
12 mars 2020 \à 14:50 | Adaptation logement Seniors, Bons plans
Face aux évolutions démographiques et au spectre de la perte d’autonomie, il est important de se questionner sur l’hébergement des personnes âgées.
Si vieillir chez soi semble évident, il est nécessaire pour ce faire de sécuriser et d’adapter son habitat. L’aménagement du logement est une question centrale du maintien à domicile.
La salle de bain notamment, pièce d’hygiène indispensable, se révèle aussi la plus à risque pour les seniors. Près d’une chute sur deux au domicile survient pendant la toilette.
Afin d’aider les ménages modestes à sécuriser leurs sanitaires, Action Logement offre une aide de 5000 €. Qui peut y prétendre et pour quels types de travaux ?
Qui a droit à l’aide d’Action Logement ?
Pour avoir droit au financement d’Action Logement, le profil du bénéficiaire doit répondre à l’un des critères mentionnés ci-dessous :
► Être retraité du secteur privé ou du secteur agricole et être âgé de plus de 70 ans,
► De 60 à 69 ans, être salarié ou retraité du secteur privé et présenter une perte d’autonomie évaluée d’un niveau de GIR 1 à 4,
► Être hébergé par un descendant salarié du secteur privé et être, soit âgé de plus de 70 ans, soit de plus de 60 ans avec une perte d’autonomie évaluée de GIR 1 à 4,
► Être propriétaire bailleur avec un locataire correspondant aux critères de statut, d’âge et d’autonomie indiqués ci-dessus.
Sont pris en charge les travaux concernent les résidences principales du parc privé situés en France métropolitaine ou dans les régions et départements d’Outre-Mer.
Les plafonds de ressources pour en bénéficier
L’aide d’Action Logement est également soumise à condition de revenus. Il est en effet nécessaire de ne pas dépasser les seuils de ressources modestes tels que définis par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour l’année 2020. Ces plafonds s’appuient sur votre revenu fiscal de référence 2019 et tiennent compte de la localisation géographique du logement ainsi que du nombre d’occupants présents au sein du foyer.
Grille de l’Anah 2020 :
Quels sont les travaux concernés ?
Plusieurs travaux et aménagements sont pris en charge par Action Logement pour adapter la salle de bain des seniors. L’objectif est de sécuriser la toilette et de prévenir les chutes grâce à la fourniture et la pose des équipements suivants dans la limite de 5 000 € :
► Douche sécurisée avec receveur extra-plat antidérapant,
► Lavabo pour personne à mobilité réduite,
► Cuvette de WC réhaussée avec réservoir et barre d’appui.
L’aide peut également prendre en compte, dans la limite de 50 % du montant des travaux principaux, plusieurs aménagements tels que l’installation de parois de douche, de barres de maintien, d’un siège de douche ou d’une lumière de sécurité, de l’élargissement de l’accès aux sanitaires, de la réfection électrique ou du revêtement du sol et des murs.
Pour être financés, les travaux doivent être réalisés par un professionnel agrée Qualibat, Handibat ou Silverbat. Les personnes souffrant d’une perte d’autonomie devront quant à elles faire appel à un opérateur d’assistance à maitrise d’ouvrage qui suivra l’avancée des travaux et en contrôlera la conformité.
Pour trouver les meilleurs artisans pour vos travaux rendez-vous sur www.allomarcel.com
