Dans cet article, AlloMarcel va vous dévoiler les différents aménagements qui peuvent optimiser un petit appartement. Que ce soit un studio ou un petit deux pièces, il existe de nombreuses astuces pour gagner de l’espace grâce à un agencement de qualité. AlloMarcel propose également son service de Home Staging et d’architectes pour la réussite de vos projets ainsi que les prestations de ses artisans experts et largement recommandés. Si vous avez déjà un projet en tête, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Rénovation et aménagement d’une chambre de bonne
Les chambres de bonne sont parfaites pour un premier investissement. Si elles ne sont généralement pas équipées d’une salle d’eau, il existe de nombreuses astuces pour les rendre plus fonctionnelles et augmenter le prix de locati#86b92f
Vous possédez une hauteur sous plafond importante ? C’est l’occasion parfaite pour créer une mezzanine ou opter pour des meubles modulables comme un lit qui peut se remonter et s’abaisser avec une télécommande. Les meubles sur mesure vous permettront de transformer l’espace et de créer des coins dédiés comme une kitchenette ou un bureau qui se replie. Vous pouvez ainsi permettre au locataire de transformer l’espace à sa guise et vivre plus confortablement.
Utiliser les sous-pentes des chambres de bonnes
Rarement aménagées, ces sous-pentes sont pourtant un espace parfait pour intégrer des rangements tels que des placards ou des bibliothèques. N’hésitez pas à faire du sur-mesure pour que le moindre espace soit utile.
Créer une structure de rangement et y installer un lit
Très précieux pour les petits espaces, vous pouvez créer un “podium” pour y installer le lit tout en ayant un espace de rangement conséquent. Cette technique est de plus en plus répandue et permet un gain d’espace important.
Intégrer des espaces coulissants
Il n’y a pas d’espace de cuisine dans votre chambre de bonne ? Vous pouvez en faire réaliser une sur-mesure et la ranger dans un espace perdu avec un système coulissant. Optez pour des aménagements modulables afin de garantir la fonctionnalité du bien malgré un espace restreint.
Installer une douche, même toute petite
Si vous en avez la possibilité, n’hésitez pas à faire installer une douche. Bien souvent les chambres de bonne ont des éviers, c’est un point d’eau que vous pouvez exploiter pour mettre en place une micro-douche et ainsi rendre le logement autonome. Cela vous permettra également d’augmenter le loyer.
Rénovation et aménagement d’un studio ou d’un petit appartement
Si vous disposez d’un studio avec une salle de bain, vous pouvez réaliser des aménagements qui donneront à votre locataire le sentiment d’être dans un véritable appartement.
Créer des cloisons coulissantes
Un excellent moyen de donner un sentiment d’espace dans un studio est de mettre en place des cloisons coulissantes plutôt que des portes traditionnelles. C’est non seulement un gain de place, mais cela permet également de dissimuler des espaces qui ne sont pas esthétiques comme un coin cuisine, une salle de bain ou des toilettes.
Remplacer une baignoire par une douche
Idéal pour économiser en eau et en surface, remplacer la baignoire par une douche est devenu presque systématique dans de nombreuses rénovations, y compris dans les hôtels, même les plus luxueux. Vous pourrez ainsi utiliser le gain d’espace pour mettre un meuble de salle de bain qui donnera le sentiment d’être dans la salle de bain d’un grand appartement. Par ailleurs, l’aspect de cet espace est souvent décisif pour les locataires.
N’hésitez pas à travailler l’esthétique de la salle de bain avec une belle mosaïque, cela apportera beaucoup de charme à votre bien immobilier et garantira une étanchéité durable.
Faire réaliser des meubles sur-mesure
Les meubles sur-mesure sont parfaits pour les petites surfaces et sont relativement accessibles si vous faites appel aux artisans d’AlloMarcel. Que ce soit pour une bibliothèque, une cuisine ou encore combler des espaces vides, transformez ces espaces pour les rendre utiles.
Aménagez l’espace avec du mobilier modulable
Un bureau qui devient commode, des tabourets encastrables ou empilables, des lits sur rails qui remontent au plafond, les meubles qui vont composer votre studio sont des possibilités pour la création de plusieurs ambiances.
Faites de votre studio, un espace de vie, de travail, de réception…etc. Plus vous trouverez de fonction à votre studio, plus vous pourrez en augmenter le prix de location ou une belle plus-value en cas de revente.
Optez pour un design visuellement sobre
Que ce soit pour une chambre de bonne, un studio ou un petit appartement, misez sur la sobriété du design. Il est important que le locataire puisse se projeter et qu’il ait le sentiment d’être chez lui. Pour cela, évitez les couleurs vives, le mobilier de caractère ou encore les objets précieux. Vous pouvez meubler votre bien avec des meubles simples et peu coûteux tout en gardant un espace réconfortant et agréable à vivre.
Le style suédois avec des couleurs claires et des bois naturels est préconisé pour un bien à destination locative. Le blanc pour les murs reste un indémodable qui convient à la plupart des locataires.
Quel matériel inclure dans le logement ?
Concernant le matériel que vous mettez à disposition, opter pour de l’entrée de gamme plutôt que de dépenser trop dans des outils qui vont s’user rapidement. Le mieux étant de meubler au minimum le logement. Optez pour des basiques comme le frigidaire, les plaques de cuisson, une bouilloire, une table, des chaises et un lit.
Bon à savoir
Certaines de ces rénovations peuvent bénéficier d’aides de l’État. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur notre article : Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?
Pour trouver une entreprise qui vous accompagne dans vos travaux de rénovation, vous pouvez consulter notre article : Comment trouver une bonne entreprise de rénovation ?
AlloMarcel propose également un service de Home Staging, qui permet de créer une vision 3D des travaux que vous souhaitez réaliser. C’est idéal pour se projeter, faire différentes simulations et établir un budget précis. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et avoir les conseils de nos artisans experts !
Rénover un studio ou un petit appartement, les astuces l’AlloMarcel pour réussir vos projets d’aménagement !