Vous êtes novice dans la rénovation d’appartement et vous ne savez pas à qui vous adresser ? AlloMarcel est là pour vous accompagner et vous entourer d’une équipe de professionnels qui sauront répondre à toutes vos envies ! Avant de vous lancer, il est tout de même important d’aborder plusieurs points comme le budget, vos souhaits de rénovation, le type de bien que vous possédez ou louez, qui peut ou ne peut pas faire les travaux. Nous allons découvrir ensemble dans cet article ces différents sujets à connaître avant de vous lancer dans l’aventure de la rénovation d’un appartement. 

Comment demander la prime rénovation ? 

La prime rénovation aussi connue sous le nom de MaPrimeRénov’, est une aide pour réaliser des travaux proposée par l’État sous différentes conditions d’éligibilité. Vous pouvez en faire la demande directement sur le site du gouvernement en cliquant sur ce lien. Cette prime ne s’adresse pas à tous les types de travaux. Elle concerne principalement des travaux tels que : les travaux d’isolation, les travaux de chauffage, de ventilation ou d’audit d’énergie. Cette prime s’adresse aux propriétaires des biens immobiliers. En tant que locataire, vous ne pouvez pas demander cette prime. 

Pour bénéficier de la prime, vous pouvez décider de faire vous-même les travaux ou de faire appel à une société ou un artisan de chez AlloMarcel, découvrez tous nos services en cliquant sur ce lien. 

Le montant de la prime rénovation

Cette prime a un plafond de 20 000€ et une durée de 5 ans maximum. Si vous possédez plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous pouvez bénéficier trois fois de cette prime. Vous devez toutefois vous engager à louer le bien durant cinq ans après avoir bénéficié de la prime de rénovation.  

Bon à savoir : N’hésitez pas à découvrir sur le site du gouvernement les différentes aides proposées pour la rénovation, que ce soit pour un appartement, une maison ou des biens immobiliers en location. De nombreux dispositifs sont disponibles pour vous aider dans vos travaux, que vous réalisiez vous-même les travaux ou que vous fassiez appel à une société.

Qules travaux peut exiger un locataire ?

En tant que locataire, il n’est pas possible de bénéficier de la prime rénovation. Les locataires ont seulement le droit de faire des travaux mineurs tels que la peinture, poser de la moquette, faire changer une porte…etc. Il est toutefois possible de passer un accord avec le propriétaire du bien pour effectuer des travaux plus importants. Dans ce cas, ce sera principalement le locataire qui sera redevable des travaux réalisés. Le propriétaire n’est pas obligé d’accepter, ni de participer à ces travaux tant qu’ils ne sont pas obligatoires. Cependant il peut demander des aides pour les travaux et les déduire des frais de son locataire pour rénover le bien immobilier. Ce qui est avantageux pour les deux partis. 

Les travaux obligatoires pour le propriétaire

Le propriétaire est tenu de proposer un logement en bon état et aux normes actuelles. En cas d’usure trop importante de certaines parties comme l’isolation, l’électricité, vous pouvez lui faire une demande pour que certaines pièces soient changées ou mises aux normes. Un propriétaire ne peut pas louer un appartement insalubre. C’est interdit par la loi. 

Comment faire en cas d’incident ?

Dans le cas d’un incident comme des intempéries ou un feu provoquant des dégâts importants, votre propriétaire est dans l’obligation de faire des travaux de rénovation pour remettre le logement en état. Cela relève de l’assurance qu’il doit avoir pour son bien immobilier. 

Quand peut-on faire des travaux dans un appartement ? 

Il est possible de faire des travaux dans un appartement toute l’année. Selon ce que vous souhaitez réaliser, certains travaux seront plus facilement réalisés en été ou en hiver. Pour ne pas commettre d’impaire, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel. Il vous guidera au mieux dans vos envies. Chez AlloMarcel, nous avons la chance d’avoir des professionnels spécialisés dans différents domaines, alors n’hésitez pas à nous contacter pour vous informer ou bénéficier des meilleurs services que vous pouvez découvrir sur la page nos réalisations ! 

Quels sont les horaires pour faire des travaux en appartement ? 

Selon le type de travaux en appartement que vous souhaitez réaliser, il faut respecter des horaires précis. Si il s’agit de travaux importants comme abattre un mur, les travaux sont autorisés entre 7h et 20h, du lundi au samedi.

Dans le cas de petits travaux ponctuels, vous pouvez les réaliser de 8h à 12h puis de 14h30 à 19h, du lundi au vendredi, le samedi de 9h à 12h puis de 15h à 19h. 

Si vous décidez d’effectuer des travaux importants dans un appartement, il est conseillé d’en informer le syndicat et de prévenir vos voisins. Cela vous évitera d’avoir des problèmes de voisinage à cause du bruit ou de la poussière provenant de vos travaux.

Quand peut-on faire des travaux dans une maison ? 

Il existe également des conditions pour les maisons, mais cela dépend principalement de la proximité avec vos voisins. Si votre bien immobilier se situe à la campagne et est isolé, vous pouvez les réaliser quand vous le souhaitez tant que cela ne dérange personne. Ce qui n’est pas le cas si vous avez des voisins proches de chez-vous. Dans ce cas, il faudra respecter les horaires pour les travaux selon ce que prévoit la loi.

Le conseil AlloMarcel

Pour vos travaux en appartement ou en maison, AlloMarcel vous suggère de faire appel à un ou plusieurs professionnels. Nombreuses sont les personnes qui souhaitent faire les travaux elles-mêmes. Que ce soit pour économiser de l’argent ou tout simplement réaliser un projet. Cependant, méfiez-vous des travaux mal réalisés, qui sont plus coûteux que de faire appel à des professionnels. Pourquoi ? Car ces professionnels vont pouvoir vous offrir des garanties sur les travaux effectués et ils seront donc assurés. En cas de malfaçon, vous aurez également des recours possible car vous serez passé par des professionnels. Enfin, AlloMarcel propose les services des meilleurs professionnels. Ce sont des experts dans leur domaine, ce qui vous assure un travail de qualité. 

Faire des travaux est un investissement alors confiez les à des professionnels passionnés !